答：　　目前大多数的一手商品房都是预售房，购买后开发商会进行备案的流程，那么作为购房者如何查询商品房合同备案号呢?　　当购房者与开发商签订买卖合同后，开发商会汇报给国土局，商品房状态会变成已签约。开发商接...

答：　　房屋过户是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。　　过户流程　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条...

答：　　贷款买房方式一、商业贷款　　商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人在购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。对于那些没有住房公积金或购买商...

答：　　五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才可以保证购房者买房后可以顺利拿到房产证。所以，购房者在购买期房前一定要查看开发商的“五证”是否齐全。此...

答：　　1.楼层低得房率高　　很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低;其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。　　2.户外使用...

答：　　5A写字楼，是指智能化5A ，包括OA：办公自动化系统;CA：通讯自动化系统;FA：消防自动化系统;SA：安保自动化系统;BA：楼宇自动控制系统。　　5A，是指智能化5A ，包括：　　OA：办公自...

答：　　购买准现房的优势还是比较明显的，主要有以下几点：　　眼见为实，值得信赖　　现房与期房相比最显著的一个优点就是看得见、摸得着，大家可以切身考察楼盘的真实情况。如果是购买现房的话，购房者可以抽一天空，...

答：　　二手房买卖过程中，由于时间和精力有限，且对办理流程不熟悉的因素，房产交易双方很难独自走完流程。所以很多人在购买二手房时都会选择通过中介来完成，那么，二手房中介要签合同吗?二手房合同找中介签还是找卖...

答：如今的新房大多都是城市边缘地段，很多购房者喜欢二手房不仅是因为二手房可以即买即住，还因为买二手房可以选择自己想要的地段。但是不管购买新房还是二手房，买房选地段都是非常重要的一步，那么买房怎么选地段?选...

答：厉害的还是原来的吧...