售楼部卖房:属于开发商直销,开发商自己修建房屋、售楼部、 招聘销售员进行房屋销售;

中介:类似于开发商找的分销渠道,利用中介公司的资源和手段,许诺中介每卖出一套获得一定比例的提成。两者都是需要在售楼部现场成交的,中介只是把你带到现场,大多时候还是开发商的销售员对楼盘和房源进行介绍。

在价格上,一般情况价格是样的,有的中介公司为了促使成交,可能会将部分佣金拿出来返给购房者。但不好的方面是,中介为了拉客,不管你是否适合这个楼盘都会带你去看,有一定的误导和浪费时间。