验房注意事项有:

1、室内墙面

①.首先通过看墙面是否平整、无空鼓、无干裂;

②.如果墙面贴墙纸的话,需注意墙纸的外观是否整齐干净、 无胶水痕迹、无褶皱;

2、室内地面.

①,轻敲每一块地砖,听声音是否有贴空砖的现象,查看地砖的缝隙, 1.5- 2m的缝隙为最合适,无缝隙或缝隙过小为不合格;

②.如果地面铺的是木地板,需检查木地板拼接是否整齐、安装是否牢固、缝隙是否过大、否平整;

3、厨房

①.查看厨柜是否坚固,吊柜是否平稳;

②.查看操作台面是否有裂纹,或存在色差;

③.查看水槽是否有渗漏的现象, 检查水龙头有无滴漏、安装是否牢固;

④.查看厨柜五金配件是否牢固,开合是否有声音、有无润滑油;

⑤查看抽油烟机安装是否牢固;

⑥查看吊顶安装是否牢固,缝隙是否过大;

4、卫生间

①.堵住地漏,卫生间放满水1-2天,查看是否有水渗漏到楼下的情况;

②.查看地漏是否有堵塞的情况;

③.卫浴洁具安装是否车固,马桶、蹲便器有无堵塞的现象;

④.查看吊顶安装是否牢固,缝隙是否过大;

5、卧室

①,查看衣柜有无缝隙;

②.查看衣柜五金配件是否牢固,开合是否有声音、有无润滑油;

③.查看窗户安装是否牢固;有无生锈迹象,有无防盗措施;

6、室内门

①.查看每一扇[ ]安装是否牢固,尤其是进户门-定要仔细严格检查;

②检查每扇[ ]开关是否有噪音,有无涂润滑油;

③检查每一扇[ ]是否有刮痕,材料是否对的上;

7、环保

①请外包人员或公司检测室内环境,有无甲醛、笨、VOC超标等-系列环保问题。