虽然大家都把房子看的非常重要，总觉得一生中一定要买一套属于自己的房子才行，但是现在的房屋价格这么高，买一套房子可不是那么容易的，平时大家没事的时候都会关注一下当前的房屋价格，不过大家在看房的时候会接触到的房屋价格有很多，比如说楼盘均价，房屋单价以及总价等，那么买房你是看单价还是总价呢?如何衡量房子的性价比?买房你是看单价还是总价?

单价和总价是完全不同的两个概念，虽然单价乘以房屋面积就等于房屋的总价，但是两个价格代表的含义不同，参考价值就不同，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，由于每一套房子的单价都不一样，所以房屋单价的参考价值并没有总价那么大。单价无法代表房屋的完整价值，而总价是根据单价来计算的，总价所代表的经济意义较为明确。

如何衡量房子的性价比?

1、看地段好坏

房子所处的地段对于房屋价值的影响非常的大，相信大家都听说过买房子首先要挑选房子的地段吧，地段好、交通便利的小区，出行也更方便一些，这样的房子大家都抢着要，自然就能以一个好的价格出售了。不过好的地段不一定就是商业区，如果购房者不知道如何来确定购房区域，可以根据工作地点、与朋友居住地点、父母居住地点等来这种选择。

2、品牌开发商

如果是以同样的价格购买一套房子的话，自然是品牌开发商的房子更有价值一些了，品牌开发商由于积累较多，资金链断裂的危险性会相对小一些，所以在大多数购房者的心里面，品牌开发商更加可靠一些。而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫，在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值，比如提供更高品质的物业服务。

3、注意户型与面积

户型好的房子买到就很值，并且如果购房者实际得到的可以使用的面积比较多的话，这样的房子性价比就更高一些，户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等。同时购房者还需要结合房子的其他因素来判断房子的品质，比如楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

不管是购买什么东西，相信大家都会用性价比来衡量房子是否买得值，高性价比的房子不仅仅凸显在价格上，购房者不能一味的去追求购买价格低的房子，价格低的房子可能购房风险更大一些。