当前位置: 珠海房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

买房是看单价还是总价?

(匿名) 2019-12-02 看房
买房是看单价还是总价?

(匿名)

  • 2019-12-02 09:34:13

虽然大家都把房子看的非常重要,总觉得一生中一定要买一套属于自己的房子才行,但是现在的房屋价格这么高,买一套房子可不是那么容易的,平时大家没事的时候都会关注一下当前的房屋价格,不过大家在看房的时候会接触到的房屋价格有很多,比如说楼盘均价,房屋单价以及总价等,那么买房你是看单价还是总价呢?如何衡量房子的性价比?买房你是看单价还是总价?

单价和总价是完全不同的两个概念,虽然单价乘以房屋面积就等于房屋的总价,但是两个价格代表的含义不同,参考价值就不同,单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价,由于每一套房子的单价都不一样,所以房屋单价的参考价值并没有总价那么大。单价无法代表房屋的完整价值,而总价是根据单价来计算的,总价所代表的经济意义较为明确。

如何衡量房子的性价比?

1、看地段好坏

房子所处的地段对于房屋价值的影响非常的大,相信大家都听说过买房子首先要挑选房子的地段吧,地段好、交通便利的小区,出行也更方便一些,这样的房子大家都抢着要,自然就能以一个好的价格出售了。不过好的地段不一定就是商业区,如果购房者不知道如何来确定购房区域,可以根据工作地点、与朋友居住地点、父母居住地点等来这种选择。

2、品牌开发商

如果是以同样的价格购买一套房子的话,自然是品牌开发商的房子更有价值一些了,品牌开发商由于积累较多,资金链断裂的危险性会相对小一些,所以在大多数购房者的心里面,品牌开发商更加可靠一些。而品牌开发商往往也会在提升性价比、附加值上下功夫,在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值,比如提供更高品质的物业服务。

3、注意户型与面积

户型好的房子买到就很值,并且如果购房者实际得到的可以使用的面积比较多的话,这样的房子性价比就更高一些,户型的好坏直接影响到房屋的价格,户型设计包括,面积、格局、动线、平面关系等。同时购房者还需要结合房子的其他因素来判断房子的品质,比如楼层不同房价也略有差异,购房时可根据自身经济条件及采光要求来做选择。

不管是购买什么东西,相信大家都会用性价比来衡量房子是否买得值,高性价比的房子不仅仅凸显在价格上,购房者不能一味的去追求购买价格低的房子,价格低的房子可能购房风险更大一些。

 

问答排行榜

1

买新房和买二手房有什么不同?1回答

2

买新楼盘,通过中介、代理商、开发商有什么不同?1回答

3

不找中介买二手房的流程是怎样的?买房找什么样的中介?1回答

4

怎么让小户型卧室空间不压抑?1回答

5

贷款买房怎样才能顺利通过银行审批?1回答

6

收房是什么?收房有哪些流程?1回答

7

小户型的客厅适合安装吸顶灯还是吊灯??1回答

8

城市户口能在农村建房吗?能在农村买房吗?1回答

在售楼盘

朗廷广场
横琴新区其他毛坯
元/㎡

横琴万象世界
横琴新区住宅,写字楼,公寓非毛坯
元/㎡

九洲绿城翠湖香山
高新区住宅,别墅毛坯
元/㎡

绿景喜悦荟商务中心
香洲区住宅,写字楼,综合体,商铺非毛坯
元/㎡