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为什么春节买房不建议买高层?

(匿名) 2019-12-02 看房
为什么春节买房不建议买高层?

(匿名)

  • 2019-12-02 09:35:18

11月将要到尾声了,12月就要来了,这意味着离春节的脚步越来越近了,此时,今年还没有完成购房大业的人们也开始心急了,不过,年末却是一个不错的买房好时机,因为一般在年末,买房都能得到很多的折扣以及优惠,而开发商为了年终业绩的冲刺,也会加大折扣力度。但是,春节买房不建议买高层房子!行家:缺点太多了。

一、易因电梯问题引发矛盾,影响出行

高层,一般是指十几层或者是二十多层的房子,而电梯是高层住户出行的必备工具,尤其是腿脚不方便的老年人,没有了电梯,他们简直就不太可能出门,所以,电梯简直就是他们外出的“神助攻”。但电梯与普通用品一样,都有一定的使用寿命,也会随着时间的推移而老化。

凡是商品,都其一个最佳使用期,在过了最佳使用期后,电梯故障就会时有发生,给高层住户的生活造成一定的影响。尤其在一些缺乏专业人士维护或使用者较多的楼房,电梯的使用寿命会更短。

二、“旱季”水压小,用水成问题

不管是喝水还是做做饭,人们的生活都离不开水,然而在用水比较紧张的城市,有些小区容易出现供水问题,导致出水很小,用水不便,住在高层的话就会经常出现水压不足的现象。

一般来说,晚上往往是用水高峰期,在用水高峰期,高层房子甚至会出现直接停水的情况。当然,有"加压泵"的小区不存在这样的问题,但在实际生活中,并不是所有小区都有安装这样的设备,毕竟安装"加压泵"需要一个独立房间,公摊面积会增加,小区业主会有意见。

三、房屋套内面积相对较小,噪音大

有些住在高层的朋友很奇怪,为什么自己家的面积看起来没那么大?其实,很多小区高层房子的公摊系数达到了大概25%,这就意味着100㎡的高层房子,其套内面积只有约75㎡。

剩下的25平方米就是被公摊掉了,这在实际生活中并不奇怪。这样一来,不仅给人一种被宰割的感觉,还影响居住体验,毕竟面积太小的房子,空间有限,居住舒适度也低。

还有,不得忽略的就是噪音问题了。有些建筑知识的就知道,噪音一般呈45°角扩散,高层房子的噪音反而更明显,尤其是一些沿街或近地铁站的小区,高层住户更易受噪音影响。

以上就是本文的全部内容了。买房,这对于任何一个普通家庭来说,都是一件天大的事儿,所以买房千万不能马虎,慎重选择高层的房子,毕竟它有上面这三大缺点呢,当然了,高层房子各有优劣,我们应综合各方面考虑并将二者的优缺点进行对比后再做决定,“萝卜青菜,各有所爱”,该如何选择主要看购房者的偏好和实际情况。

 

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