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房掌柜小编查阅国家相关法规得悉：

    房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。

　　城市房地产税：是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。

　　房产税和房地产税是两个不同的概念，如果按照原值征收则是房产税，如果按照评估价值则是房地产税，评估价值里包括了地价。房产税是为了加强房地产市场的调控，通过付出税收代价来抑制投资投机性炒房，房地产税则不是为了调控。