(匿名)

所有去售楼处看过的童鞋都有体会，但凡该项目打造了样板房，置业顾问必定会带你去看看，很多人就是因为看了装修精美的样板房之后，抵挡不住最终成交。可是等交房之后，却发现自己装出来的房子和当初看到的样板房怎么不一样？

　　这里面到底有什么玄机呢？

　　猫腻一：高价配饰给样板房增色

　　通常情况下，为保证样板房的整体视觉效果，在材料和工艺上会力求尽善尽美，不惜重金。

　　家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”。所以样板间是很多一般人装修很难承受的标准;或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。

　　此外，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝，而这样的设计费用十分高昂。

　　猫腻二：家具“缩水”空间被“放大”

　　很多人等到交房后发现，实际的空间比样板房小，这是为什么呢?事实上，房间的面积完全一样，只是样板房采取了让家具“缩水”的方法使房间“变大”。

　　这在小户型楼盘中尤其常见。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。

　　不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米。因为都是日常所需的家具，所以大家更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。

　　最后等真的搬进去，就会觉着怎么放都不对。

　　这也就解开了为什么很多人在看样板间的时候，明明看到卧室床、化妆台、衣柜等等都可以放下，而在实际摆放中，刚放下一张床和一个化妆台，整个房间就不可以再放其他东西了。

　　除此之外，样板房通常会将屋内的非承重墙打通，换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，不仅视觉更为开阔，同时也更美观。

　　猫腻三：没有管线等妨碍空间的物品

　　水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少。如果您有买房、选房的经历，则不难发现，在样板间里基本看不到管线、上下水管道等妨碍空间的物品，因为这是占空间、影像视觉的东西。

　　猫腻四：没有门 镜子多

　　房门在日常生活中是非常重要的，厕所、厨房、房间都不能没有门。然而，细心的购房者不难发现，在很多样板房里开发商常常不设计门或者门很少。因为，门是需要占用空间的，如果在一些比较小的房间里，一旦有了门，就需要涉及留出开关门的空间。

　　而且，镜子在样板间中随处可见，镜子透明、反光，是样板房尤其是小户型样板房设计中备受青睐的物品之一，因为它是增加视觉深度和空间感的物品。

　　猫腻五：样板房永远不关灯

　　走进样板间，我们会发现很多美感是通过灯光打造的，吊灯、壁灯等等，而且，灯光强弱的转换，也让房间变得美轮美奂，往往在这样的前提下照射进房间的自然光就很容易被忽略。我们要知道，日常生活不能完全靠灯光来照明，采光才是重中之重。