世光创建副总经理王近远表示这个价格合理。因为之前格力的起拍价达6000元/平米,而三灶地段目前也已经2000元/平米,并且此地所属黄金地段,是珠海规划的高端生活区域,价格比较理性。在全市限价11285元/平米的政策下,楼面起拍价5000元/平米,又意味着什么?他也给予解答:“限价对此次拍卖冲击不会很大。目前市区土地使用数量逐渐减少,为了缓解未来可供应土地不足的问题,维持供需平衡,这块土地的开发很必要。在未来政策调整后,可以稳定房价,防止价格上涨,是一件好事。”
合富辉煌(中国)珠海公司市场部副主任曾勉则表示:“5000元/平米的起拍价,从周边地价来看不算贵,根据这个容积率,估计会建成小高层。双限令不会一直延续,这块地前期报建规划都要花上1-2年,到时候市场怎样无法预料。”
2022-12-09 14:19
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