金隅集团：预计金隅智造工场2022年可实现50家科技型企业入驻

4月13日，投资者向金隅集团提问有关公司产业园情况。

该投资者称，2016年发布的建设66万平方米建筑面积成京北最大软件产业园项目，计划到2020年，园区年实现总产值超过400亿元。聚焦一批成长性好的创新型公司，形成高端企业集聚，入园企业数量超过300家，其中营业收入过20亿元的企业超过5家，提升园区辐射力和影响力。突破重点领域一批新兴产业关键技术，开发一批应用软件、高端通用软件产品，形成一批面向重点新兴行业的信息服务运营平台。目前进行的怎么样?

基于上述问题，金隅集团回答表示，这是公司位于北京市海淀区西三旗的产业地产，分为两部分：金隅智造工场和中关村西三旗(金隅)科技园。

其中，金隅智造工场定位为以智能制造为核心产业的创新型科技产业园区，改造工程共分两期，截至2019年底，均已全部完成。目前一期出租率达到九成，二期因改造刚完成，出租率暂为四成。入驻客户中，已有一家国家重点工程实验室、两个科技成果孵化与转化平台、三家新能源及智能网联企业行业领军企业、四家智能制造行业“独角兽”。预计2022年金隅智造工场可实现50家科技型企业入驻。

另外一部分是中关村西三旗(金隅)科技园，根据北京市及海淀区对西三旗地区产业发展的定位，结合项目发展规划，以“发展1个重点产业(智能制造)，培育6个特色产业领域(人工智能、工业互联网、智能硬件、未来汽车、新能源、高端装备制造)，完善作为支撑的1个科技服务业配套产业(具体包括创业孵化、科技金融、检验检测认证等)”为目标，形成“1+6+1”的产业定位。项目分为三期，其中一期已于2019年年底结构封顶;二期、三期还没有开工建设。

观点地产新媒体了解到，3月31日，金隅集团发布2019年年度报告。2019年金隅集团实现营业收入918.29亿元，同比增加10.48%，其中主营业务收入为909.36亿元;实现归属于母公司净利润为36.94亿元，同比增加13.30%。

期内，金隅集团房地产板块实现主营业务收入222.08亿元，同比增加0.28%，毛利额75.39亿元，同比增加7.12%;全年实现结转面积101.26万平方米，同比基本持平，其中商品房结转面积88.58万平米，同比增加2%，保障性住房结转面积12.68万平方米，同比减少12%。