华为底价15.1亿元夺得东莞大岭山3宗定向人才用地

观来源：观点地产 整理珠海房掌柜 2020-09-17 07:05:48

[摘要]9月16日，东莞大岭山3宗宅地入市出让，为2020WR034、WR036、WR037号建设用地，最终均由华为以底价拿下，总成交价约15.1亿元，楼面价3165元/㎡。上述3宗地均位于大岭山大塘村金多港，累计占地面积超22.7万㎡，容积率均为2.1。

9月16日，东莞大岭山3宗宅地入市出让，为2020WR034、WR036、WR037号建设用地，最终均由华为以底价拿下，总成交价约15.1亿元，楼面价3165元/㎡。

观点地产新媒体了解到，上述3宗地均位于大岭山大塘村金多港，累计占地面积超22.7万㎡，容积率均为2.1。根据规划显示，3宗地块的商业建面均不超过各自地块总建面的5%，并要求全部由竞得者自持(年限40年)，不可外售。

此外，3宗地块自竣工备案之日起，5年内(含5年)不得发放商品房销售许可证;自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起，5年内(含5年)不得转让;限制期满后，房屋所有权仅限在松山湖园区及大岭山辖区符合条件的企业内部流转。

据悉，3宗地块用于松山湖园区及大岭山辖区重点、高端企业总部人才房配套项目;建成后住宅要求带装修销售，且限定最高价不高于11500元/㎡，销售对象由大岭山镇政府统筹安排。

另据统计，东莞松山湖是推出此类人才定向用地最多宗地的区域，截至目前为止已成功出让6宗，总占地面积为37.8万平方米，均由华为夺得。

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责任编辑：马海恩

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