盘活城市闲置物业 龙湖冠寓助力都市人才安居

3月8日，为全面加快发展广东省保障性租赁住房相关工作，由广东省住建厅、广东省财政厅以及广州市住建局相关人员组成的专项考察团前往广州多个租赁住房项目实地交流参观。

作为将广州村集体闲置物业盘活运营的代表项目，龙湖冠寓广州猎德大桥店的品质、服务与环境配套，以及在此基础上衍生的社群活动，得到同行人员的高度评价：“在为都市青年提供高质量租赁住房的同时，兼顾到娱乐、锻炼、饮食、社交等方面的需求，冠寓这样的项目是我们未来希望能在市场多看到的。”

随着年轻人对租赁解决居住的接受程度越来越高，对于租赁市场供给“量”和“质”的要求也越来越高。数据显示，当下广州、深圳两地合计有超过2300万人租房居住，预计还将新增262万租房需求，住房租赁市场增长潜力巨大。如何降低年轻人住房负担、增强人口吸引力，成为各大城市在“人才争夺战”中亟需解决的痛点。

考察团莅临龙湖冠寓指导调研

盘活城市体闲置物业打造都市人才驿站

据介绍，龙湖冠寓猎德大桥店原系广东药科大赤岗校区宿舍楼，由于药科大整体教学主体搬离赤岗校区，原校区宿舍随之空置，其中四栋转为龙潭村村集体闲置资产。秉承为城市青年创造温暖而明亮的节点的品牌理念，冠寓针对年轻专才、创客SOHO、青年白领等目标人群，对原有物业的居住环境进行重新规划，并进行了升级改造。改造后，建筑总面积16426.32平方米，并配套多个免费功能性公区，实现1+N的空间共享模式，全面提升区域租客群体的居住感受，于2020年正式挂牌“海珠区人才服务驿站”。

龙湖冠寓·广州猎德大桥店

一站式租房体验，让新青年租得安心、住得放心

为了让新市民、青年人等群体也在城市中安居乐业，升级后的龙湖冠寓猎德大桥店提供近500间高品质租赁房源，配套了23㎡-29㎡的功能户型，公区包括健身房、公共厨房、会议室、公共餐厅、娱乐区、多功能区在内，满足当代年轻人的生活所需，也有力缓解了现有租赁住房结构性供给不足的问题。

龙湖冠寓·广州猎德大桥店

相较于市面上的传统租赁产品，龙湖冠寓具有不小的优势：从找房开始，品牌化、平台化的运作，公开透明标准化的收费体系让租房者免去了“摸着石头过河”的找房难，消费者通过线上App或微信小程序就可查看合适的房源，无需中介费、从线上到线下看房均有专业的门店运营官陪同讲解，简单又便利。关键还是经过专业管理和维护的房源品质，一方面颜值品相更高，另一方面房间质量也更有保证，哪怕出现质量问题，也可以通过APP一键报事找到专人进行对接维修，对比私人房东超长的维修周期，甚至甩手不管，无疑更为省心安心。

龙湖冠寓广州猎德大桥店样板间

不仅于此，龙湖冠寓还为在读学生群体及毕业两年内的青年人才专属打造了“住梦计划”，从租金价格、租期灵活性、租住变动、甚至实习机会等多个方面，为广大高校毕业生和在校生提供了优惠便利，助力青年毕业生安居。

截至目前，龙湖冠寓在广东已在广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山6个重点城市，落地51个项目，开业套数超15000间，服务客户超10万人次，屡获市场认可。

而这也得益于龙湖冠寓专注打磨产品和服务、持续提升精益化运营管理的发展策略。龙湖冠寓在租赁住房这条赛道上，坚持量质并举，比起一味追求规模，更关注做好品质；回归产品本质与客户需求，专注积累扎实的运营功底，助力品牌进一步提升核心竞争力。