7月横琴网签总量858套 与上月持平!

7月份,横琴的网签总量与上月持平,共成交858套,其中住宅成交有所提升,办公产品稍有下降。 在房价方面,横琴全区整体无变动,各盘价格无调整。

7月横琴网签总量858套 与上月持平!

据统计,7月份横琴网签总量858套,其中住宅成交438套,商业30套,办公235套,其他155套。

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“稳”字当头!横琴房价保持理性!

尽管横琴不少新项目入市,但在房价上依旧保持稳定。据不完全统计,8月份横琴新区的房价整体上无波动,各盘房价也无调整。

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横琴购启动招商!规划地铁站!横琴商业的未来,是“后浪”!

  口岸对经济的影响不言而喻。

  新横琴口岸虽未开通,以口岸为核心的商业版图,近年来在不断扩张,以惊人的速度向整个横琴新区全面铺开。

  01

  横琴购口岸商业广场正面向全球招商

  作为新横琴口岸第一核心商圈,横琴购口岸商业广场从1月份开始就是试营业状态,目前负一层AB区、通关大厅C区1-2层正在面向全球招商。

◑横琴购口岸商业广场

  据了解,目前横琴购口岸商业广场内部装修已完成,部分商家已经开业,但由于疫情横琴新口岸尚未正式开通,游客骤减,多个商铺处于关门状态。

  在营业的商家也表示,原定8月7日开通的新口岸一再推迟,周末和平日的生意都难做,铺租已经酌情减少也算帮补,等口岸开通后商场才是正式营业状态。

◑现场图片

  据公开资料显示,横琴购口岸广场是横琴首个旅行主题商业空间的情景式商业中心。

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◑横琴购口岸商业广场效果图

  小编踩盘发现,横琴购口岸广场把飞机、船、汽车等交通工具作为吊顶装饰,更加贴合旅行的主题,也增加了空间的趣味性。

◑现场图片

  同时,横琴购作为横琴口岸综合服务区的重要组成部分,设有连廊直通新横琴口岸

  另外,横琴购地处铁路与主干道的枢纽位置,地下一层与珠机城轨横琴站无缝连接,将连接珠海市内各区,还有广佛中等城市;并保留与澳门轻轨延伸线横琴口岸站的对接口,人流将会汇聚于此,届时将成为横琴片区具有影响力的大型购物中心。

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◑横琴站

  02

  横琴多个商业体组成高端商圈

  作为一个被政策眷顾的星级自贸区,横琴高端住宅群集,也是游客集聚地,随之而来的人口带来旺盛的商业需求。

  以横琴购为核心,周边优质商业配套卧虎藏龙,励骏庞都广场、信德口岸商务中心、保利国际广场、创新方等商业综合体赋予了横琴更多可能性。

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◑横琴部分商业

  励骏庞都广场建筑风格以欧陆哥德风格中的葡萄牙曼努风格为主,斥资超16亿人民币,建筑面积超14万平方米,是横琴新区独一无二的艺术型购物场所。

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◑励骏庞都广场

  信德口岸商务中心拥有70年产权住宅公寓、商业、写字楼、品牌酒店与高端会所等5大业态,其中商业、写字楼及品牌酒店皆由信德集团统一运营。

  另外商业裙楼一楼与横琴口岸正门出口对接,三楼则连接横琴二楼入境大厅落客平台;负一楼连接横琴口岸会展中心,负二楼连接城轨站点,负三楼连接横琴口岸停车场,项目整体与横琴口岸相连,是口岸商圈内功能较全的建筑综合体。

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◑信德口岸商务中心及新横琴口岸

  03

  建高铁与地铁?珠海打造超级口岸

  路通,则财通。

  一个区域的发展,少不了桥梁、道路的等交通设施的助推之力。

  7月中旬,横琴新区发布《关于横琴口岸高铁与地铁综合交通枢纽详细规划的采购项目公开招标公告》。

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◑公告截图

  其中内容包括:

  选取珠海市域及横琴及一体化区域作为整体研究范围,并以高铁横琴站周边作为规划范围。研究年限为2020-2035年,其中基础年为2020年,远期年为2035年。

  主要包括高铁横琴站现状及规划解析、站点功能定位、站点需求预测、国内外案例借鉴、规划目标与原则、站点选址分析、高铁站点布局及用地预留方案、交通一体化衔接分析、澳门轻轨衔接分析、工程可行性核实、实施建议等11部分内容。

  这奠定横琴口岸的开通及未来15年内的重要地位。

  事实上,珠机城轨一期已完成,二期工程也顺利开展,珠机城轨一期开通后,横琴交通都将变得十分便利。

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◑珠机城轨路线图

  而备受关注的新横琴口岸,旅检通关区域已具备通关条件,据横琴购已开业商家表示,横琴口岸预计下月18日开通。

  新横琴口岸开通后,口岸通关将从以往“两地两检”变为“一地两检”,并全面实施“合作查验、一次放行”通关查验模式。

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  新横琴口岸的开通,将成为横琴腾飞的关键,越来越多商业、文旅项目开业,也为横琴旅游岛增添了几道色彩。

世联行委托大横琴行使持有股份表决权 股票复牌!

8月4日,深圳世联行集团股份有限公司发布公告,披露关于控股股东签署《股份转让协议书之补充协议》与《股份表决权委托协议》暨控制权拟发生变更的提示性公告。

观点地产新媒体了解,8月4日,深圳世联行集团股份有限公司收到控股股东世联地产顾问(中国)有限公司的通知,获悉世联中国与珠海大横琴集团有限公司签署了《股份转让协议书之补充协议》与《股份表决权委托协议》,世联中国拟委托大横琴行使其持有的世联行285,285,934股股份(占世联行股份总数的14%)对应的表决权。

本次《股份表决权委托协议》签署前,除拟转让给大横琴的201,812,441股股份外,世联中国持有世联行603,238,739股股份,占公司股份总数的29.60%,世联中国的一致行动人陈劲松持有世联行18,299,610股股份,占公司股份总数的0.90%。

根据世联中国与大横琴签署的《股份转让协议书》及大横琴与华居天下签署的《股份转让协议书》,过户完成后,大横琴将持有世联行324,077,841股股份,占公司股份总数的15.90%。

同时,大横琴方承诺向世联行提供不低于5亿元人民币的借款,用于支持世联行发展物业管理、商业管理等资产管理业务。若本次股份表决权委托事项顺利实施完成,公司控股股东及实际控制人将发生变更。世联行实际控制人将变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。

另悉,此前因筹划表决权委托事项且事项可能涉及公司控制权的转移和实际控制人的变更,世联行股票自2020年7月29日(星期三)上午开市起停牌。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司信息披露指引第2号—停复牌业务》的有关规定,经世联行向深圳证券交易所申请,公司股票将于2020年8月5日(星期三)上午开市起复牌。

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