香洲大浪湾要建五星级酒店 挂牌出让11万平地块

    昨天，珠海市土地房产交易中心公开挂牌出让香洲大浪湾南侧地块。根据规划，此处占地面积11万平方米的地块将建设一座五星级酒店，招标公告特别要求该地块要在充分尊重整体山海格局的基础上，结合地形布局，以充分展示珠海的城市特色和风貌。

    这块编号为珠国土储2011-03地块位于香洲大浪湾南侧，实际上是目前的银坑片区原疗养院所在地。背山面海，环境优美，地理位置优越，被称为是珠海主城区目前仅剩的几块风水宝地之一。记者看到，此次公告标出条件特别要求“在充分尊重整体山海格局基础上，结合地形布置一座五星级酒店。”昨日，市住规建局用地科相关负责人接受采访时说：“我们提出容积率≤1.0，同时特别提出设计条件，要求建筑不超过一定高度，避免遮山挡海。”

    为提升酒店的整体档次和水平，在酒店项目配置方面，该地块被允许设置少量独立式度假酒店客房，可配套设置游艇码头，同时可配套的培训中心面积约8750平方米。

    此外，记者注意到，招标公告在“门槛”设置方面也极为严格，要求竞买人或其控股公司或控股公司控股的其他公司必须具有在国内外投资建设、持有和经营世界知名品牌酒店（包括度假式酒店），及酒店相关物业逾15年的经验等。“这意味着珠海将会引进一家极具实力的知名企业进驻，从而提升整个主城区情侣北路乃至高新区周边地块品质。”有关业内人士告诉记者，这块“黄金宝地”早已被多家公司盯上，5年前就已有开发商提过概念性规划设计方案。此次竞投一旦“招拍挂”，大鳄肯定会蜂拥而至，本土能“吃”下这块绝佳地段的旅游地产运营商屈指可数。