横琴出让36万平米产业用地 引绿色能源项目入驻

　　特区报讯 记者张冰梓报道：昨日，横琴新区一宗36万平方米地块挂牌出让，该地块位于高新技术产业区，是横琴今年以来出让的首宗产业用地，欲吸引绿色清洁能源项目入驻。业内人士认为，此次竞买人入驻条件的高门槛、严要求设定，充分显示了横琴在产业引进方面愈加审慎的态度，亦为建设资源节约、环境友好的“生态岛”提供了有力支撑。

　　入驻条件门槛高要求严

　　记者从地块招拍挂文件获悉，宗地编号为珠横国土储2011-03号地块，位于横琴高新技术产业区、环岛西路西侧，宗地面积360789.32平方米，容积率为≤1.0，准入产业类型为能源开发，地面地价为550元/平方米。此地块的青睐对象是：竞买人或其控股股东的公司应为大型能源开发公司，拥有经营大型清洁能源发电项目达5年以上经验，并承诺对横琴提供集中供冷供热等多联供服务;竞买人或其控股股东的公司注册资本不低于100亿元人民币。

　　不仅如此，值得一提的是，此宗地块对竞买人资格有着严要求。竞买人应当在竞得后三个月内取得拟建设项目的环境保护审批意见和拟建项目发改部门的核准批复意见，且核准的投资额度不低于30亿元人民币。另外，竞买人如不是在横琴新区内注册的公司，须在竞得地块后30天内在横琴新区内注册资本不少于人民币1亿元且持有100%股权的独立法人资格公司。

　　产业引进愈加审慎

　　在横琴开发热潮不断升温之际，尤其是有关产业的优惠政策获国务院批复后，横琴新地块推出无疑更加备受关注。此次产业用地出让，强调竞买人需取得环保审批及相关核准批复意见，并明确核准投资最低额度，若未能“兑现”，则视为合同违约，解除出让合同，没收定金，并要求竞买人须在横琴注册公司。业内人士认为，这不仅体现项目进驻横琴一如既往的高门槛，也充分表明了横琴在产业引进方面愈加审慎的态度，以及在土地开发、土地管理上更加严格的要求。

　　横琴新区规划国土局相关负责人表示，未来横琴将建成资源节约、环境友好的“生态岛”，此次拟引进的绿色清洁能源项目就是一个有力支撑，且竞买人的门槛限定符合横琴新区的能源需求和整体规划，有利于横琴高起点、高水平的配套和开发。

　　据了解，此地块所在的横琴高新技术产业区，主要发展电子信息、生物制药、新能源、航空零配件等高科技产业，将建设为自主创新和科技转化能力强的生态型高新技术产业基地。目前已有粤澳合作中医药科技产业园项目入驻。