日前,珠海再推商住地。记者昨天从珠海市土地房产交易中心获悉,位于金湾区三灶镇金海岸大道南侧一商业住宅用地挂牌出让,起始楼面地价为每平方米1800元。这是这个月来,珠海推出的第五块商住用地。
据了解,该地块宗地面积为51080.8平方米,规划土地用途为住宅、商业,起拍总价约为2.3亿元。出让年限为住宅70年、商业40年。
据悉,该地块以现状供地;商业建筑占总建筑面积要求比例不小于5%,不大于15%,应集中布置;套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重,必须达到开发建设总住宅面积的70%以上。
业内人士分析,虽然每平方米1800元的楼面地价不算太高,但由于当前环境,成交前景较难预料,“这宗地块如果能顺利出让,应该也不会出现很高的溢价。”
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