珠海小区天降石块砸中车整栋楼业主都有了大的麻烦了

　　昨日，市民张女士致电党报服务热线2639990报料，自己停在小区店铺门前的爱车被从天而降的墙壁水泥块砸伤，不知找谁负责?

　　对此，律师表示：在不能明确责任人时，一般整栋楼的业主可能都需承担责任。报料人还建议物业今后要加强安全巡查，避免类似安全事故再次发生。

　　石块从天而降把车砸伤

　　据小区业主张女士介绍，她家住香洲恒福阁小区。昨日9时左右，她来到小区1栋自家店铺门前取车时，意外地发现小车左侧车门处被水泥石块砸花，伤痕累累，地面上还能看到十余块大小不等散落的水泥块。

　　从现场的种种痕迹及坠落的水泥块来判断，应该是楼层外墙的水泥块脱落从天而降把车砸伤的。由于小区的两栋楼高达30余层，所以，作为业主，她肉眼根本就无法看清是哪个楼层外墙的水泥块坠落。

　　“所幸这次只是砸到了车，如果砸到了行人尤其是小朋友，后果不堪设想!”张女士说。

　　整栋楼业主或承担责任

　　昨日下午，记者联系了该小区物业，一位工作人员告诉记者，张女士反映的这件事物业正在处理中。而到记者截稿时止，张女士告诉记者，目前尚无处理结果。

　　业主停放在小区商铺门前的车无端被砸，损失该由谁来赔偿?对此，记者采访了广东盛夏律师事务所，该所夏天风律师认为，这种高空坠物属于法律规定的基本侵权，由于外墙属于整栋楼业主共有，本质上归业主所有。

　　在不能明确责任人时，一般整栋楼的业主需承担责任。所以，首先，整栋楼的业主要共同承担责任，因为外墙属于公共区间，不属于具体某个业主拥有。其次，物业可能也要承担一定的责任，物业承担的不是所有权的责任，而是外墙维修保养的责任。

　　当看到外墙有脱落，有裂缝的现象，物业有提醒住户注意安全的义务。当然，如果是狂风暴雨等外界不可预料的情况，造成墙体脱落砸伤小车的，那物业则不需承担责任。

　　对此，张女士表示，其实她关注的并非理赔方面，更多的是小区的安全隐患问题，希望物业今后要多多加强安全巡查，避免类似安全事故再次发生。