5月9日至10日,江苏吴江集中出让11宗地块,涵盖太湖新城、震泽、七都、盛泽四个片区,全部设置一次性报价区间。
继昨日以总价约27.72亿元成交6幅地块后,吴江剩余5宗土地均在今日竟出结果,总土地出让金约18.5亿元。
其中WJ-J-2017-016住宅地块由景瑞地产竞得,成交价3046.55万元,楼面价3651元/平方米,溢价率57.5%。该地块位于七都镇环湖路南侧,原身为凯联达厂。土地面积7584.8平方米,为纯住宅用地,容积率>1且≤1.1。
而WJ-J-2017-017地块亦由景瑞地产拿下,成交价3250.91万元,楼面价1882元/平方米,溢价率54%。地块位于七都镇环湖路南侧,原为供电所。地块包含两部分,分别为商服和住宅用地,住宅用地面积2769.96平方米,商服用地2989.26平方米。
WJ-J-2017-018地块由苏州新迪汽车底价1584.73万元拿下,地块位于盛泽镇目澜路南侧西二环路东侧,为商服(汽车销售)地,土地面积7468.1平方米,容积率≤0.8。
WJ-J-2017-019住宅用地,由正荣集团以9.08亿元竞得,溢价率51%,楼面价12952元/平方米。地块位于盛泽镇潜龙渠北侧,土地面积6.67万平方米,容积率>1且≤1.05。
WJ-J-2017-020住宅用地,由禹洲地产旗下的厦门市卓舜达置业公司以8.63亿元竞得,地块用地面积63504.27平方米,地上计容建筑面积66679.484平方米,容积率1.05,建筑限高不超过25米,成交计容楼面地价12942.2129元/平方米,溢价率50.99%。
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