香港山顶豪宅“十间”联合出售项目估值约30亿港元

来源：观点地产网珠海房掌柜 2017-06-05 02:13:11

[摘要]香港媒体6月5日报道，位于山顶道81号至95号的“十间”，业主计划联合出售该单位，预计整个项目市值约30亿港元。观点地产新媒体于香港土地注册处获悉，十间占地61449平方呎，为住宅（丙类）用地，以容积率0.5倍 ...

　　香港媒体6月5日报道，位于山顶道81号至95号的“十间”，业主计划联合出售该单位，预计整个项目市值约30亿港元。

　　观点地产新媒体于香港土地注册处获悉，十间占地61449平方呎，为住宅（丙类）用地，以容积率0.5倍计算，可建楼面30725平方呎。此次联合出售涉及16个住宅单位及24个车位，已涉逾项目8成业权。

　　资料显示，该物业于1949年落成，楼龄68年，是区内楼龄最高的豪宅之一，故有重建的价值。物业曾于2010年一度联合标售，当时市场估值约20亿港元，但最终未能成功售出。

　　有业内人士认为，近年内地购房者追捧山顶屋地，以目前山顶成交呎价动辄逾10万港元计算，粗略估算项目市值约30亿港元。不过，亦有代理指上述物业缺点在于景观不算开扬，被树木包围，故难与其他超级豪宅成交呎价作直接比较。

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责任编辑：刘学铭

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