6月伊始,珠海就迎来了8宗宅地竞拍,其中唐家5连拍更是吸引业内外眼球。然而精彩尚未结束,今日28日,横琴时隔三年迎来“巨无霸”住宅用地拍卖。
横琴挂牌出让位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧一宗二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园用地,编号为珠国土储2017-05,这是自2013年年底,时隔三年多,横琴再推出备受瞩目的住宅用地。
根据公示,珠国土储2017-05地块宗地面积169301.35㎡,计容建筑面积≤227837㎡,起拍价20000元/㎡,最高楼面限价28000元/㎡,竞买保证金为人民币45.56亿元。
值得一提的是,该地块如果拍到28000元/平方米时,将转为竞人才住房和公租房面积。当竞买人企业报出企业自持商品房面积达到最高自持面积时,转为评审规划设计方案,竞买人在签署同意参加规划设计方案评审的《承诺书》后进入规划设计方案评审环节。
在本次拍卖中,除了已有的“限价+竞配建”的土拍规则,本次拍地新增“竞自持”环节。
什么是“竞自持”?“竞自持”指的是由开发商自持商品住房面积,并将全部作为租赁住房,不得销售。对于这部分开发商自持商品房,其出租将纳入政府监管。
公告截图
2022-10-30 22:00
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