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金地、杭州世腾、德信38亿分食杭城3宗纯宅地

来源:  观点地产网 珠海房掌柜  2017-08-15 10:46:29
[摘要]8月14日,杭州土拍市场迎来下半年以来最大一场供地潮,共9宗土地集中出让,包括6宗涉宅用地和3宗商业用地,总起价82.65亿元,总出让面积28.43万平方米。 据观点地产新媒体查询,根据9宗地挂牌公告时的出让规则, ...

  8月14日,杭州土拍市场迎来下半年以来最大一场供地潮,共9宗土地集中出让,包括6宗涉宅用地和3宗商业用地,总起价82.65亿元,总出让面积28.43万平方米。

  据观点地产新媒体查询,根据9宗地挂牌公告时的出让规则,此次土拍取消了溢价率到50%需现房销售的门槛,不过,溢价率达到70%时锁定限价转入竞报自持比例,以及当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序,两项规则仍保留。

  现场消息显示,今日土拍共吸引了包括融信、滨江、九龙仓、碧桂园、大家、万科、中粮、德信、杭房等逾30家房企参与竞拍。

  最终,经过一轮报价、十七轮自持比例竞投,金地以12.3亿元总价竞得下沙大学城北单元JS0603-06纯住宅地块,楼面价13368.68元/平方米,自持比例23%。

  公告显示,该地块东至文淙路,南至凌云街,西至春新路,北至水云街;出让面积3.85万平方米;容积率2.4;建筑面积9.24万平方米;起始价7.27亿元,起始楼面价7864元/平方米。

  另外,杭政储出[2017]40号纯住宅地块经过八轮自持比例投报,由杭州世腾以14.5亿元竞得,折合楼面价18203元/平方米,自持比例40%。

  40号地块位于转塘单元XH1808-R21-01,东至转塘中学项目,南至转塘镇北路,西至横桥社区,北至沈家弄社区;出让面积5.33万平方米;容积率1.5;建筑面积7.99万平方米;起始价8.56亿元,起始楼面价1.07万元/平方米。

  随后出让的41号纯宅地则由德信以12.1亿元竞得,折合楼面价19694.58元/平方米,自持比例43%。

  地块位于之江度假区单元,东至新淀山浦项目,南至转之路工程,西至之江度假区单元C36-B-43地块,北至之江中心公园二期项目;出让面积4.09万平方米;容积率1.5;建筑面积6.13万平方米;起始价7.1亿元,起始楼面价1.16万元/平方米。


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责任编辑:吴玉华

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