石家庄限售：经适房拿本后2年或5年内禁止交易

来源：观点地产网珠海房掌柜 2017-10-18 02:06:12

[摘要]10月16日，石家庄市住建局发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的规定》（以下简称《规定》）对开发企业建设经济适用住房、单位自建经济适用住房（集资建房）做出 ...

　　10月16日，石家庄市住建局发布《石家庄市住房和城乡建设局、石家庄市国土资源局关于经济适用住房办理交易、登记的规定》（以下简称《规定》）对开发企业建设经济适用住房、单位自建经济适用住房（集资建房）做出限售规定，拿本后2年或5年内禁止交易。

　　观点地产新媒体查阅文件获悉，《规定》中设置了时间分界点：2007年5月1日。

　　2007年5月1日前，开发企业取得《经济适用住房销（预）售许可证》的经济适用住房项目和单位自建经济适用住房（集资建房）项目取得经济适用住房建设计划批文的，不动产权属证书须在附记栏注明：2年后上市转让。购房人在取得不动产权属证书满2年方可上市转让，并按政策规定缴纳相关费用。

　　反之，如果开发企业在2007年5月1日后才取得证件批文的，则需5年后才能上市转让。

　　《规定》显示，经济适用住房上市交易时，土地使用权出让金按成交价的1%计算，由买方、受赠方支付；而住宅专项维修资金则按购房总价款的2%交存。

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责任编辑：叶桂芬

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