常州土拍遇冷：一宗流拍、两宗几近底价成交

　　江苏常州主城区于11月24日公开出让3幅商业地块。最终，一幅地流拍，两幅地以几近底价成交。两宗成功出让地块共计收金8700万元。

　　据了解，当日流拍地块为JZX20171001号地，地块位于乐山路东侧、新桥大街南侧、仁和路西侧、明勋西路北侧，面积6.9万平方米，规划建筑面积24.15万平方米，容积率≤3.5。地块起始价2.92亿元，起始楼面价1208.88元/平方米，该地块最后因无人竞价遭遇流拍。

　　而另外的两宗地块，JZX20171002号地以5300万元成交，竞得者为常州朝融商贸有限公司；JZX20171003地块则被常州科技孵化中心有限公司以3400万元被竞得，地块成交价格几近底价。

　　观点地产新媒体了解到，JZX20171002号地位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路西侧、云河路以北，面积1.3万平方米，规划建筑面积4.54万平方米，容积率≤3.5，起始价5250万元，起始楼面价1156.43元/平方米。地块由常州朝融商贸有限公司以5300万元拍得，溢价率1%。

　　JZX20171003号地块位于崇义路东侧、天合路以南、长江北路以西、云河路北侧，面积8206平方米，规划建筑面积2.87万平方米，容积率≤3.5，起始价3350万元，起始楼面价1166.39元/平方米。最终常州科技孵化中心有限公司以3400万元拿下该地块，平溢价率1%。