华侨城深圳南山11栋别墅5.2亿元打包出售 买家尚未知

　　12月7日，在深圳联合产权交易所内，位于南山区的华侨城东方花园11栋别墅以5.2亿元成交，买家一次性付款。

　　据深圳联合产权交易所11月8日披露的产权转让信息显示，华侨城以约5.04亿元挂牌转让其位于深圳南山区的华侨城东方花园11栋别墅。

　　资料显示，此次拟转让标的深圳南山区华侨城东方花园11栋别墅总建筑面积为3600.65平方米，建成于1980年末至1990年初，且转让涉及的房产未作抵押，也不涉及任何诉讼，目前处于空置状态，所属单位为深圳华侨城房地产有限公司。

　　同时，根据评估机构的核准，转让标的的对应评估值约为4.92亿元，评估基准日2017年8月31日。

　　有市场统计显示，此前深圳楼市的整售，多是在一级半市场上。例如2016年融创收购莱蒙旗下项目；2016年11月，深圳市前海管理局曾发布采购公告，确定购买770套塘朗城二期小户型商务公寓作为前海人才住房。

　　招商中环在公开销售（5月14日）之前，已有1栋写字楼、2栋公寓楼整售。其中，浦发银行深圳总部整购1栋写字楼，富龙恒泰和今鼎运营各自购买1栋公寓楼。

　　此外，中原智商中心监测到，9月中粮天悦壹号整栋公寓获签预售合同，累计成交建筑面积19037平方米，成交总价为9.9亿元，交易方为宝安区政府，可能将用于该区的高端人才引进。

　　如今，深圳二三级市场上的“一次性整售”事件频现。据中原智商中心监测，深圳办公市场三季度共录得5宗过亿大单交易，其中，前海两宗、福田、南山和罗湖各一宗，金额达到19亿。