江苏省南通市国土资源局近两日连续发布公告,该局将公开挂牌出让3宗地块的国有土地使用权,地块面积合计23.4万平方米,挂牌总价达22亿元。
据公告显示,R18011号宗地位于啬园东侧、花园路北侧,出让面积为115,121.83平方米,规划土地用途为限价商品房,出让年限为70年。起拍价为8.9亿元,起拍楼面价为每平方米7790元。挂牌时间为4月8日9时至4月20日11时,有意竞得人须在截止时间前交纳保证金18000万元。
R18012号宗地位于虹桥路南、姚港三路东,出让面积为62,644.28平方米,规划土地用途为限价商品房,出让年限为70年。起拍价为7.1亿元,起拍楼面价为每平方米11420元。挂牌时间为4月8日9时至4月20日15时,有意竞得人须在截止时间前交纳保证金14400万元。
R18013号宗地位于港闸区永和路北、工农路西,为住宅用地。出让面积为56,499.6平方米。起始价为6.3亿元,起拍楼面价为为每平米8112元。挂牌时间为4月9日9时至4月23日11时,有意竞得人须在截止时间前交纳保证金3800万元。
根据要求,R18013号宗地竞买人的绝对控股公司须在境内有不少于50万平方米房地产开发业绩的境外企业。同时,项目需达到绿色建筑二星级以上,建筑节能65%;建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%。
此外,3宗国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
据观点地产新媒体了解,今年南通市将强化土地供应保障,继续增加住房供给,市区全年计划出让商品住宅建设用地3000亩以上。
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