【置业案例】买房求婚 技术宅男的春天

　　置业主角：李先生

　　职业： IT程序员

　　置业用途：自住

　　置业背景：28岁的李先生已经是一家网络技术公司的技术部主管，事业在稳步上升期，因为家中安排，认识现在的女友琪琪，今年打算向琪琪求婚，求婚礼是一套房，按照李先生的规划，他打算购入二至三房单位，环境安静，社区生活便利的楼盘。面临越来越高的房价，李先生决定购入一套房，自住的同时也是一项投资。最终，他选定了中航花园。

　　初次见到李先生是在中航花园的营销中心，他正在和置业顾问沟通户型朝向问题。在李先生与置业顾问交谈结束之后，房掌柜邀请李先生分享一下本次选择在中航花园置业的一些心得。

（中航花园一期）

　　在了解过一些李先生的一些基本情况之后，房掌柜直面切入问题，向李先生提问，是什么促使李先生选择中航花园作为人生的第一套房。李先生在听到问题之后腼腆的笑了一下说这是分析的结果，因为是第一套房，打算拿来向琪琪求婚，所以，实用性要大。周边环境和交通这两项要素的权重占比最大。

　　　环境和交通，是李先生最看重的因素

　　李先生告诉房掌柜，他的工作内容和性格，让他非常看重小区的环境和周边的交通，小区的环境一定要安静，靠近主干道汽车经过太嘈杂了不行;交通一定要便利，中航花园位于主干道旁，交通便利。

　　不管是从小区内外环境或者是交通来考虑，中航花园对李先生来说都是不错的选择。

　　居住舒适度，李先生的置业要求中占比第二

　　“上个月我就来看过精装样板房了，户型挺实用的，我们都很喜欢，小区的园林很有特色，配套了幼儿园，旁边还有小学。”李先生向我们解释为什么会把居住舒适度列为第二重要的因素时这样说。与其后期烦恼，不如在购房之前把这些问题都考虑清楚。

　　“门口还有金山公园，有空闲的时候可以锻炼锻炼，父母过来也有地方散步。”金山公园涵盖雨水花园、集散广场、健康步道、五彩花田、各类体育健身场地。

　　未来的打算：看好教育资源

　　中航花园家门口即是航空新城小学和一所公立幼儿园。航空新城小学由金湾区政府投资创办，是航空新城配套的首个公办小学，按规范化省一级学校标准建设。办学规模36个教学班，2016年9月已将中航花园幼儿园作为临时地址招生开学。如今小学主体已经竣工，今年9月校址将正式启用。而中航花园配套的公立幼儿园占地超2700㎡，共设9个班。教育举步可达，这些都是李先生看好中航花园的原因。

　　李先生青睐的是约93㎡三房单位，因为父母都在老家，之后也许会过来一起居住，所以三房单位对于李先生来说大小正好。

　　李先生是首次购房，需首付3成。房子总价186万，契税2.79万，首付56万，贷款130万。以银行公积金贷款基准利率(3.25%)，等额本息法，以最长贷款年限30年计算：月还款5658元。

（计算结果来自房掌柜APP房贷计算器）

　　经过一番考虑之后，李先生最终决定购入。

　　小编语：就珠海而言，香洲区与横琴新区的房价居高不下，有刚需购房需求的置业者，不妨将目光放向西区，以金湾航空城为代表的西区经济腾飞，交通、教育等基础设施日益完善，航空新城的居住舒适度及区域价值也正在迅速提升。

免费咨询电话：400 8181 360转17368

中航花园 均价：20000元/㎡

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