7月2日,江苏徐州市挂牌出让一宗位于泉山区的住宅用地,出让面积约4.54万平方米。最终,经3小时竞价,正荣以9.29亿元摘得该地块,最低楼面价9311.21元/平方米,溢价率42.05%。
观点地产新媒体了解,该地块为华东机械厂一期A地块,编号为2018-38号,位于黄河南路南、矿山路西、健康路北,出让面积约4.54万平米,容积率2.2,建筑面积约9.98万平米。该地块起始价为6.54亿元,起始楼面价6555元/平米。
根据出让要求,竞得人须在地块内配建一处班级数不小于12班,占地面积不小于5400平米的幼儿园,需与住宅小区一期同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交泉山区人民政府。
此外,地块还须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作它用。
另悉,该地块位于万科翡翠天御项目即华东机械厂一期B地块北侧。早在2016年12月20日,万科以7.26亿元竞得该地块,楼面价5686.5元/平方米。
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