保利地产1.36亿竞得河源一宗宅地 土地面积9.65万平米

　　6月28日，广东河源公共资源交易中心以拍卖的方式出让一宗编号为河公易土[2018]7号的宅地，最终该地块被保利地产旗下的河源市保腾实业投资有限公司以1.36亿元成交，折合楼面价782.5元/平方米，溢价率12.4%。

　　据观点地产新媒体查阅资料获悉，该地块位于河源市粤赣高速公路西面、万绿湖大道南面，地块面积逾9.65万平方米,，容积率大于1且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于30%，地块用途为住宅用地，土地出让年限70年。挂牌起始价约为1.21亿元，竞买保证金为3600万元。

　　根据规划设计条件，该地块须配建幼儿园1所，用地面积不少于3240平方米，办学规模不少于12个班，应独立设置，并有儿童的室外活动场所，按标准要求配建后须将用地及地上建筑物无偿提供给政府。

　　此外，该地块还须配建社区公共服务用房一处、物业管理用房一处、居民体育活动室或场所一处、公厕、垃圾收集屋各一至两处，且须要按求规划设置停车场。

　　截至日前，河源源西片区于6月共有4宗土地交易，保利地产三次落子，分别是今日成交的河公易土[2018]7号，以及河公易土[2018]5号与6号地块。

　　6月8日，保利地产以1.01亿元总价拿下编号为河公易土[2018]5号的宅地;6月22日，保利地产以以2.05亿元斩获广东河源市一宗编号为河公易土【2018】6号的地块，溢价率达到403%。