据房掌柜不完全统计,上周末中山楼市仅有9个楼盘有活动,较为冷清,除了时代云来销售中心开放、福晟钱隆湾畔RELAX概念馆开放等活动在业内掀起一些“波澜”之外,仅有7个楼盘趁着周末举办一些暖场小活动,其它项目并未见有什么大动作。
但与之相反的是,上周(7月9日-7月15日),中山楼市迎来新一波房源供应潮。中山市住房和城乡建设局政务网显示,上周中山楼市预售证新增3512套,预售面积为363489.13㎡,其中住宅新增2565套,新增住宅预售面积264422.53㎡;商业用房新增947套,新增商业预售面积99066.6㎡。
相比上上周,不管是住宅还是商业用房的新增数量和面积都有大幅上涨。其中,住宅新增数量同比上涨121%,新增面积同比上涨104%;商用用房新增数量与面积分别上涨41%、139%。
据统计,上周获得预售证的项目分别有:迪茵湖花园2期、中航花园2期、怡方花园附属商业项目、耀华花园、钰海绿洲名苑A区、金域蓝湾花园1期5标段、四季蓝天花园、金域蓝湾花园1期4标段、中庄翠庭、昇海豪庭1期6B标段、三宝大厦、碧景悦府、昇海豪庭1期6A标段、御品泰景家园3期、雅居乐新城16期、御峰臻品花园2、3期,共计14个项目。
由统计表格中可以看出,上周仅有怡方花园附属商业项目、耀华花园、三宝大厦3个项目新增全部以商业用房为主,其中三宝大厦新增数量最多,获批的房源为2号楼,共计拿证695套,预售建筑面积21449.65平方米,获预售许可证号中建房(预)字第2018264号。据了解,该项目由中山市三宝房地产有限公司负责开发,案名为富璟公馆,建筑面积63456.62 ㎡,产权年限商业 40 年。项目规划为两栋商务公馆,其中 1 号楼高 30 层,2 号楼高29 层,总户数 1398 户。首推产品面积约 27-36 ㎡,出租自用皆可。
另外,迪茵湖花园2期、中庄翠庭、御品泰景家园3期全部以住宅为主,新增套数较少。中航花园2期、钰海绿洲名苑A区、金域蓝湾花园、四季蓝天花园、昇海豪庭等项目同时有住宅和商业用房推出。其中,昇海豪庭新增面积和套数不少,6B标段和6A标段共计新增拿证669套,预售建筑面积74521.68平方米。
雅居乐新城也有新房源推出。该项目位于中山市三乡镇鸦岗村“罗江围”、“金沙路”,获预售许可证号中建房(预)字第2017147号,获批的房源为8幢、9幢,共计拿证915套,其中,住宅新增套数881套,新增预售面积80877.12㎡;商业用房新增34套,新增预售面积6039.89㎡。
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