时间】2018年6月6日16:00-18:00
【地点】中山市西区博爱一路与翠景南路交汇处
【立场】公正、客观、中立,为买卖双方搭建透明沟通渠道
■项目概况
【龙头房企 品质之作】
【西区城芯 承接规划红利】
【多维交通网 交通便利】
■购买参考
【1.4万方会所 设施完善】
【直面公立学校 教育资源优厚 】
【三大商圈比邻 尽享繁华生活】
【双合同 价格偏高】
■项目概况
【本土品牌房企 匠心之作】
雅居乐自1992年起于港粤,布局华南、华东、西部、华中、东北、海南、云南、海外等核心区域。26年的品牌房企,深耕全球40余城,拓疆前行,筑就了100余城传奇之作。
雅居乐作为中山的本土龙头企业,一直以“远见、心建、共建未来”的信念筑家。雅居乐剑桥郡是雅居乐在中山历经5年光阴沉淀,以精益求精、追求完善为信念,历经多年专注与磨砺,用匠工精神为中山人重塑的人居理想之家。作为中山龙头房企五年的精心雕琢,雅居乐剑桥郡的品质自然不在话下。
【西区城芯 承接规划红利】
粤港澳大湾区的规划本月或将正式落地,大湾区地区即将迎来全新的发展机遇。而作为中山城区轴心的西区一直以来都走在发展的前列。马山片区旧改、1.5亿打造湿地公园、翠湖路西河东路被打通、教育资源扩增……在种种利好政策下,西区俨然已成为生态与繁华同在、新产业与新人居共生的舒适宜居之地。
而雅居乐剑桥郡坐落于西区城市之心,博爱一路与翠景南路交汇处。在交通、教育、基础设施等相关政策落地实施完成后,雅居乐剑桥郡将率先享受到其红利。
【多维交通网 交通便利】
居于城市之芯,雅居乐剑桥郡在交通上也丝毫不逊色。小编在实地踩盘途中发现,项目临近博爱路及105国道,东经博爱路可直达深中通道出入口,南连接城市主干道经南外环;北沿翠景路可直通高速出入口,西连和105国道速可至珠海。
此外,项目距离城轨中山北站、广深珠港澳五大空港也十分近,而且,从社区步行5分钟内即可抵达蓝波湾小区站、世纪新城站、西区货运场站等。内外交通均十分便利。
不过,目前博爱一路与中山二桥段正在修路中,在上下班高峰段,此路段较为拥堵。但是博爱路作为中山城区东西走向的主干道之一,修建好之后,对周边业主出行将提供很大的便利。
■购买参考
【直面公立学校 教育资源优厚 】
问到项目最大优势在哪里时,销售人员自豪地说:“我们项目的两大公立学校就是我们吸引人的地方。”据房掌柜了解到,雅居乐剑桥郡直面两大公立学校—铁城中小学。
西区铁城小学坐落于西区雅居乐·剑桥郡小区内,学校设有标准的200米跑道运动场,还有一个综合体育馆,设有30多个功能室,图书阅览室、卫生保健室、科学自然实验室、书法室、美术室、舞蹈室、电脑室等应有尽有。铁城中学则拥西区最先进的教学配套,学校配备拥有逾1.4万平方米教学配套,硬件设施相当完善,其中综合教学楼、实验楼、图书馆、体育馆等一应俱全。
除此之外,项目周边还有蓝波湾实验小学、西区小学,项目自身还将配套幼儿园。,雅居乐剑桥郡真正是做到了家门口上学。而且雅居乐“字里行间”书院—中山市首个城市书院也于6月9日开幕,日后,孩子放学后便可来此免费借阅书籍。
【三大商圈比邻 尽享城市资源】
买房当然不止看中交通,生活配套也是不可不考虑的。据销售人员介绍,雅居乐剑桥郡周边有富华、大信、利和3大商圈环伺;天悦城、兴中广场、吉之岛等大型商业也是举步即达。当然在餐饮方面也十分齐全,项目周边有沙溪美食街、翠景路食街、加勒比酒吧、南下新码头、15万方天悦城商业中心、兴中广场步行街、雅居乐两大优活中心、吉之岛、麦德龙、利和广场、嘉荣超市。可以说住在这里是吃喝玩乐都不用愁了。
生活少不了菜米油盐,房掌柜在去的途中,看到南山市场与项目仅有一江之隔,这对于“煮妇”来说可是一大福音,下班不用绕一大圈去买菜,在家也就几分钟路程便可到达。
【1.4万方会所 设施完善】
“我们这个项目还有一大特色就在于项目本身带有1.4万方的奢华会所。”销售人员如是说道。据小编实地看到,项目的社区配套规划是真不错。在项目内部有一个大型会所,会所里涵盖健身房、棋牌室、游泳池等休闲设施。小编过去看的时候恰逢孩子放学,很多家长都带孩子来此健身。
另外,据销售人员透露,日后,项目的销售中心还将改建成一个大型的豪华西餐厅。以后不管是家庭聚餐还是情侣约会,足不出户便可享受西方美食。
【双合同 价格偏高】
不过有一点不足的是,所购房产均采取双合同,装修款偏高。虽然首付也是三成,不过总价偏高,月供也偏高。据销售人员计算:一套面积107.35㎡的房子,房子+装修款要2082806元,其中装修款166393.折合下来,首付三成需付691413,贷款30年月供需6871元。装修款一年内需付清。但是现在雅居乐剑桥郡推出一口价活动,均价对比之前还是相对较为优惠。
对于工薪阶层来说,还需酌情考虑!
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