丁建刚：1031政治局会议不再提“遏制房价上涨”

丁建刚 在731政治局会议三个月之后，1031政治局会议坦承：当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，部分企业经营困难较多，长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视，增强预见性，及时采取对策。

　　这个对经济形势的表述，比三个月前的731政治局会议所提的“当前经济运行稳中有变，面临一些新问题新挑战，外部环境发生明显变化”严峻程度大大提高，几乎是前所未有。

　　1031政治局会议重提六个稳“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”，并对全社会关于“民营企业、中小企业发展中的困难，资本市场面临的严峻形势，以及在华外资企业权益”等问题的重大关切给予了回应。

　　最最最重要的重点：

　　1，没有再提“去杠杆”。

　　2，只字未提“房地产市场”。

　　三个月前的731政治局会议中，“房地产市场”作为六项重点工作之一，甚至前所未有的提出了“遏制房价上涨”的说法。

　　可以非常明确的确定：

　　“遏制房价上涨”提法结束了，房地产市场政策走向面临转折。

　　实际上，两天前《新华社：如何看待未来房价走势？》文章“要按照731中央政治局会议强调的‘坚决遏制房价上涨’，绝不会允许房地产调控半途而废，前功尽弃，不会允许任何放松原已建立的调控政策体系”等提法被彻底否定。

　　不提房地产市场，不等于不关注房地产市场。

　　恰恰是由于房地产市场中市场预期和市场形势面临着极大不确定，目前政策还无法表述。

　　根据未来一段时间市场的变化，政策松绑，甚至有新的政策出台，将是大概率事件。

　　丁建刚 浙报传媒地产研究院院长

　　（来源：观点地产网）