17日,珠海港毅建设开发有限公司以5855元/㎡配建4047.74㎡竞得位于高栏港经济区平沙新城起步区傍德路东南侧、汇海路西南侧的二类居住用地。土地编号为珠国土储2018-14号的地块,成交总价2.37亿元。
宗地面积14999.83(其中A区面积为13492.46平方米,B区面积为1507.37平方米)。
A区是二类住宅用地,B区是公共路边绿带,出让年限二类住宅70年,公共路边绿带50年,起始总价21100万元,单价约为5213元/㎡,最高限价3.16亿元。
建筑密度为A区:一级建筑覆盖率≤28%;二级建筑覆盖率≤20%;B区:无。容积率为约≤2.7且>1.0。
值得注意的是外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司。
上述地块须配套建设的公共厕所(建筑面积约30-60㎡)、垃圾收集站(建筑面积约40㎡)、社区用房(建筑面积≥300㎡)、公共道路边绿带(用地面积1507.37平方米)、人才住房和公共租赁住房(按住宅建筑面积的10%配建,即4047.74平方米)及竞配阶段产生的人才住房,由竞得人建成后无偿移交给高栏港经济区管委会,并由高栏港经济区管委会指定的部门接收管理,产权归高栏港经济区管委会;B区用地仅用于建设公共道路边绿带和城市市政设施,公共道路边绿带由用地单位按照规划要求与本项目一期工程同步建设,同步进行规划条件核实,不得圈占,竣工后无条件对外开放通行,连同绿带所占用地的产权一起无偿移交归政府所有。
平沙新城 绿色生态海绵新城
据了解,高栏港经济区管委会致力把新城建设成健康城市、生态城市。
平沙新城东接广珠铁路及高栏港高速,南接海洋装备制造区北区,西临黄茅海,北邻富山工业区,集“江、海、湖”为一体,平沙新城将着力打造成为绿色、生态的海绵新城。
未来平沙新城主干道将不设红绿灯,以打造完美的交通体系。
(滨海景观带效果图)
据悉,地块附近已入市的楼盘有碧桂园保利·海悦天境、碧桂园保利海棠花园,碧桂园海悦天启、方圆月岛首府、万华地块、三一重工地块、海誉雅苑即将入市。
2023-05-24 15:03
2023-05-22 10:49
2023-03-26 15:57
2023-03-14 09:28