国家统计局16日在官网发布了2019年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况。在房地产开发投资完成情况方面,1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资62187亿元,增长14.9%,增速回落0.2个百分点。
刚刚结束的中秋小长假,北京新盘市场扎堆儿迎来了一批特价房源,包括万科、龙湖、金地、恒大等在内的诸多开发商都加入了金秋“抢收”大战中。一年中不可多得的“金九银十”销售旺季,因为房源大增、消费者持币观望而蒙上了阴影。不过,对于刚需购房人群来说,买方市场的到来使得新房二手房交易都有了较大的议价空间。
合富大数据显示,8月市场写字楼新增供应明显增加,主要有一栋全新写字楼取得预售证;而公寓及商铺的新增供应减幅明显,平均减少3-4成;成交表现整体放缓,写字楼由于缺乏大手支撑,环比同比均明显减少;公寓在前几月的一轮集中释放后亦明显放缓,但同比仍保持增幅;商铺由于以散售成交为主,因此环比减幅较大;库存方面,由于新增供应减少,库存整体以减少为主流趋势。
9月15日,香港土地房屋等民生问题登陆上了央视新闻联播,香港各界人士支持特区政府积极解决,其中,香港地产业界专家梁熙表示,“《收回土地条例》鼓励政府去建造更多公营房屋,争取让更多市民去上楼,我觉得这个是非常重要的。无论是小型、中型或是大型的发展商,我们也非常支持。”
9月11日,深圳龙华区城市更新和土地整备局发布了关于大浪街道赤岭头二片区更新项目的专规草案,这是该项目时隔9年后迎来的最新进展。据观点地产新媒体了解,更新单元位于龙华区大浪街道,处于城市次干道建设东路两侧,用地面积为41133.3平方米,拆除范围用地面积为39024.2平方米,开发建设用地面积为24489.5平方米,规划容积为122070平方米。
“金九”首周(第36周)新房表现并不乐观,20城新房销售面积回落,环比下滑14.5%,尤其一线城市下滑明显,仅深圳成交面积小幅上升,北京、上海、广州成交面积分别大幅下滑37.7%,30.9%,29.4%。 新房成交回落,环比下滑14.5%报告称,2019年第36周,重点监测的20城市新房销售面积回落,环比下滑14.5%,其中7城市成交环比上升,13城市成交环比下降;与去年同期相比,20城销售面积上升5.3%,其中11城市同比上升。新房成交在35周迎来周期性小高峰,36周成交面积高位回落。
9月10日,贵州省住房资金管理中心发布《贵州省住房资金管理中心关于调整住房公积金部分贷款政策的通知》,对省直住房公积金部分贷款政策进行调整,其中,取消二套住房公积金贷款时间限制。调整后的政策明确,今后,缴存职工家庭结清首套住房公积金贷款后,即可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房。缴存职工家庭第一次使用住房公积金贷款购买二手房,首付款比例不得低于20%;为改善居住条件第二次申请住房公积金贷款购买二手房,首付款比例不得低于30%。
9月11日,广州市黄埔区继近日广东省人民政府颁布《关于深化改革加快推动“三旧”改造促进高质量发展的指导意见》之后推出“城市更新10条”措施,聚焦“快批、快拆、快建”。措施中提出,将围绕建设粤港澳大湾区,重点推进开创大道、广汕路、黄埔东路、九龙大道沿线等重点区域的“三旧”改造,形成中新广州知识城、广州科学城、黄埔港、广州国际生物岛“四片联动”的城市更新蓝图。
9月11日,中国银保监会首席风险官、新闻发言人、办公厅主任肖远企在银保监会通气会上表示,调整信贷结构是进行时,没有完成时。肖远企认为,房地产过度融资不好,社会资金都进入一个行业,对整个经济均衡发展不利。从优化信贷结构的角度来说,对于银行而言,要按照银行经营的规则,该提资本提资本,授信集中度要遵循标准。
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