越秀地产进入中山 5.44亿元拿下南区竹秀园商住地块

中山又来一地产巨头，越秀地产2009年12月24日拿下南区约250亩土地。该地块编号G26-09-0369，是一捆绑地块，位于南区竹秀园“棚下”、兴南路侧，由三块用地组成，用途均为商住用地，使用年限均为70年,土地总面积167188.2平方米，折合250.7823亩。地块整体容积率规定为不少于2.2，允许值则为2.5，而建筑密度要求为35%。

在拍卖现场，主要由万科地产与越秀地产展开竞争，中海地产、永安地产等位列“旁听席”，见证南区新土地价格诞生。经过数次竞拍后，越秀地产以总价5.44亿元成功竞得，折合每亩平均价约218万元，业内人士表示，该地块价格与东区土地价格不相上下，有点“出乎意料”。该地块挂牌竞投起始价为26082万元即约104万元/亩，实际拍卖溢价约110%。

另外，根据土地开发建设要求，越秀地产将在两年内建成一个不少于6万平方米的国际家居建材采购中心，并成功引进国内拥有超过60家连锁店的国际家居卖场进驻；建设一座不低于140 米的高层标志性建筑物，以及3年内在该用地上完成建筑面积不少于30万平方米的商住楼等。