猜想三:“骑虎难下”的相持观望
2009年的北京春季房展上,北京南四环外的理想城楼盘的期房售价为9000元每平方米,而到了2010年1月,同样是理想城,期房的售价已经超过了17000元每平方米。理想城的开发商鸿坤地产相关人士告诉记者,随着北京开发南城战略的实施,理想城的房价仍然处于被低估的状态。虽然1月北京商品房市场成交量大幅跳水,但理想城2010年新开楼盘的定价不仅不会回调,每平方米还将再涨2000元。理想城的情况并不是特例,虽然年初一线城市房地产成交量大跌,但一手房市场的销售价格却没有受到明显的影响。
库存大量消化回笼的资金、银行宽松的信贷政策,虽然短期内成交量有了
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