中海银海湾“银峰”户型谍报： 都市绝佳高层大户型

　　■中海地产在珠海的首个顶级豪宅项目

　　中海·银海湾位于珠海市香洲辖区中心城区东北部，情侣北路(即原港湾大道)西北侧，坐落在凤凰山脉脚下，三面环山，南向面海，有着独一无二的海景资源，该地段属于珠海一线海景高档住宅区，这是中海地产在珠海开发的首个顶级豪宅项目。

　　项目南向正面对香洲湾，可饱览南国海天景色;东向、西向、北向则是凤凰山的分支，在地段的这三个方向形成环抱的态势，山上树木繁茂、山势秀美，其中北向山势最高、东向山势最低、西向次之，风水相宜。项目大约在超过70米的高度可越过山脊北望唐家湾的海景，属于珠海一流海景地段。

　　中海银海湾总建筑面积约23万㎡，占地面积为107863㎡。项目共分为三期，总户数675户，中海•银海湾一、二期别墅户型面积为308—430㎡，二期高层【翠峦】面积为203—265 ㎡的3-4房，现推出三期高层——银峰，主推316-598㎡空中墅院，户数为330户，车位数为864。

　　■山、海、岛、城相聚，仅此一处的绝版湾区

　　中海•银海湾不仅拥有“三面环山，南面面海”的一线稀缺海景资源，天然的美景。同时大面积的私家园林还能享受到：约800米长活水溪流，引天然活水入园，端头形成小型瀑布，溪流与别墅之间设置漫步空间;约2万㎡私家山体公园，阶梯式山体铺绿，设有登山道、栈道、台地、草坪、园林坐椅等搭配设计，98棵古榕树打造林荫大道，营造庭院深深幽境;二期园林以台地间自然景观节点为组合元素，设置自动扶梯，不费体力即可享受移步易景，感受山海林涛的自然氛围。

　　更难得的是，银海湾所在地段，是香洲湾的中心位置，独享香洲湾核心湾区资源。其距离市区只需5分钟车程，城市与自然，浑然天成。可谓是最顶级的“城心郊景”地段了。中海•银海湾距珠海香洲商圈仅8分钟车程，至新香洲行政中心和吉大商圈仅15分钟车程，距拱北商圈仅20分钟车程，都市便捷生活，近在咫尺。

　　中海•银海湾，不仅拥有一站式的同城交通网络，同时还拥有快捷的城际交通。项目与京港澳高速、西部沿海高速等珠三角高速公路网近在咫尺，距九洲港仅15分钟车程，距拱北口岸和广珠城轨唐家湾站仅20分钟车程，一小时内即能直达广深港澳。并且中海•银海湾项目地处中国珠海情侣路上珠海传统高端住宅圈，享受未来珠海最顶级配套，珠海歌剧院、香格里拉大酒店和珠海市博物馆等三大地标建筑均已动工，市政黄金三角环伺左右。

　　■顶级休闲社区配套

　　中海银海湾还打造的约5000㎡豪华半山会所、室内恒温泳池与室外无边际泳池内外相融，彼此辉映，享受四季如一体验。室内网球场、室内高尔夫球练习场、室内保龄球馆、室内羽毛球场、篮球场、桌球室、乒乓球室、健身房等多样式运动休闲设施，瑜伽房、舞厅、KTV、小型影院、棋牌室等高尚休闲设施，让您足不出户即可享受一个五星级健身娱乐等高端俱乐部配置。

　　小区西侧设计的约800米长活水溪流，端头为天然活水小瀑布，落差为6米(一年中有8个月为汛期，4个月为枯水期);溪流与低层联排别墅之间特设公共漫步空间和特色溪流水景，为住户营造一个舒适私密的活动空间。

　　私家阶梯式山体公园：另于小区北侧设计5000-20000㎡私家阶梯式山体公园(标高依次为49米、69米及80米以上)，整个山体公园以营造原生态山林为原则，通过山顶溪流造景、草坪、园林坐椅等搭配设计，为住户提供一个天然的休闲活动空间与氧吧。

　　■现代园林设计，献优雅、品质人居

　　除了拥有整个小区的园林景观外，银峰的园林设计也有自身的特点，园林整体规划有效利用场地三面环山，面朝大海的优越自然条件，以现代的设计手法来打造满足现代人的居住要求及审美标准的园林景观，同时也体现出对优雅、高品质的生活要求。园林主要分成会所景观服务区与休闲活动区。

　　其中，会所景观服务区利用巨幅的垂直绿化，宛如在入口布置了一幅天然画卷;无边泳池彰显出会所的大气，倒映着蓝天与白云，与远处的大海连成一片，海天一色，靠在泳池边，体验着面朝大海，春暖花开的感动;休闲活动区则创造观赏性与参考性、并富于人情味的空间景观;在楼栋入口景观方面也设计了精致的入户台阶及现代感强的花钵，尽显社区的高档与时尚。

　　小区中还拥有优越的人车分流道路系统，车行道路均设在住宅外围(车辆可从入口处直接进入地下停车场，也可沿小区中心林荫大道和右侧环山道进入三期与会所区域),保证交通的安全性，设置便捷归家路线，体现人性化的设计理念。残障通道与坡度也充分考虑实用性和便捷性，克服山体地形对无障碍通道的不利因素，设计了最便捷的无障碍通道，并保证通道坡度不大于8%，体现一路无阻，轻松归家的人性化设计理念。

　　最后再通过对植物的形态、高度、色彩，叶子的形状、质感的理解，配合以艺术的创造，呈现优雅而精美的区域景观。精致的石材花钵，简洁大气的视觉焦点位置，让区域景观的气质得到充分的提升，延续艺术性的同时为人们营造优雅的生活氛围。

　　■三期高层【银峰】：空中墅院，四大阔奢户型

　　中海银海湾自推出以来，受到市场的广大认可，每当有新品推出，都会取得热销佳绩，可见，中海品牌的实力。现中海银海湾又推出新品银峰，势必又引起一番热销潮流。中海银海湾·银峰建筑立面采用现代风格，采用虚实对比及幕墙造型等形式体现立面完整性，屋顶幕墙面与楼体幕墙面相连，与竖向造型墙体相呼应，类似公建处理手法。银峰一共有4个绝佳户型，户型坐北朝南南，全明设计，通透对流：

　　A1艾弗：建筑面积约500㎡，赠送面积约121㎡，五房三厅五卫+工人套房。360°山海盛景尽收眼底;三梯一户，主人、工人电梯分离;领先智能化电梯直达府邸，专属私家门厅，展现门第文化;室内功能分区明确，全套房设计，私密性极佳;约6.6米挑高正厅，恢弘气概，诠释别样高贵;宽适主卧，传承家族名贵气质;阔奢阳台，领略自然山海。

　　A2珠穆：建筑面积约500㎡，赠送面积约117㎡，五房三厅五卫+工人套房。一层一户，360°山海盛景尽收眼底;三梯一户，主人、工人电梯分离;领先智能化电梯直达府邸，专属私家门厅，展现门第文化;室内功能分区明确，全套房设计，私密性极佳;超大尺度客厅、偏厅，轩敞独立餐厅，大户风范不彰自显;约6.6米挑高正厅，恢弘气概，诠释别样高贵;宽适主卧，传承家族名贵气质;阔奢南向海景阳台，于山海间感悟人生。

　　B户型白浪：建筑面积约457㎡，赠送面积约100㎡，四房四厅五卫+工人套房复式户型。至阔观景面，270°山海景观，畅阅海天;三梯两户，主人、工人电梯分离;领先智能化电梯直达府邸，专属私家门厅，展现门第文化;室内功能分区明确，全套房设计，私密性极佳;首层约3.6米极致层高，非凡空间体验;约6.6米挑高餐厅，恢弘尺度，诠释名门高贵气度;阔奢山景露台，无限生活情致，随心铺排;宽适主卧，传承家族名贵气质。

　　C户型德纳：建筑面积约316㎡，赠送面积约82㎡，四房三厅四卫。前堂后室，雍容布局传承居停法度;至阔观景面，270°山海景观，畅阅海天;三梯两户，主人、工人电梯分离;领先智能化电梯直达府邸，专属私家门厅，展现门第文化;室内功能分区明确，全套房设计，私密性极佳;约3.3米舒适层高，非凡空间体验;多功能偏厅设计，主人生活品味的个性空间;山海双景主卧，传承家族名贵气质;宽适阳台，领略自然山海。

　　现房地内参www.BANQ.cn发布银海湾·银峰’谍报，供各位参考。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ850@126.com，以谍报而造福网友。

A1艾弗

A2珠穆

B户型白朗

C户型德纳