金力地产设计总监熊劲松：打造个性化生态化好产品

    什么样的住宅产品和商业地产才是市场的需要？随着经济的发展，未来二、三年乃至更长的时间内人们的居住观念也在不断的变化。虽然都讲的是安居乐业，但它的实质内涵却发生了显著的变化，由遮风挡雨的基本要求，到住得宽敞、舒适、方便，再到讲究风格、个性、生态的居住环境。

    用正确的眼光打造消费者所真正需要的产品，是广大的房地产开发商迫切需要研究的课题，这是一个有责任的开发商应尽的义务，同时也只有这样，才能打造品牌，提高竞争力，同时也获取最大的收益，这是双赢的局面。

    以人为本的个性化住宅产品

    我们所经常提到的以人为本其实包含了两层含义：一是追求共性的需求，一是允许个性化的发展。这些就要求在产品的前期策划设计必须融合科技、自然、艺术、生态、节能、人性六大主题。好的产品既有硬件的保障，又有软性的衔接，是物质层面的，又是精神层面的。什么是物质家园呢？比如结合地方特色的岭南建筑，结合沿海特色的地中海风情建筑，它可以让我们充分享有视觉的幸福艺术，享有阳光的温柔抚恤，享有交通、医疗、就学的生活便利。什么是精神家园呢？二十世纪有个重大的进步，就是物业管理，它带来了管家式的服务，让社区融汇成一个大的家庭，当然这仅仅是精神家园的一小部分，也许当历史的沉淀，文化的积累，生态社区的建立才能让我们完完全全得到全部的精神享受。

    生态化的住宅产品

    随着城市化进程的加快，国家提出了构建和谐社会的目标，这是一个非常了不起的举措，为什么这么说呢，和谐社会其实也包含着两重含义：一是社会的和谐，一是人与自然的和谐。我们经常所提高的70、90政策就是社会和谐的一部分，它充分考虑到低收入家庭的居住要求，人人享有阳光权也是社会和谐的一部分，还有诸如生态园林。滨水风景、公共空间、绿地率、人车分流等等，都是社会和谐的组成部分。那么人与自然的和谐呢？最核心的概念就是生态，只有生态了，才能真正的和谐，只有生态了，才能长久的发展，只有生态了，才能真正享有居住的乐趣，否则都是空中楼阁。

    珠海金力地产就是一家这样有责任心的房地产开发企业，十几年来，无论是格林春天、金沙公馆还是丽景名城等，都是秉承让人们在购买房子的时候，也同时在购买生活。从珠海到阳江，从金力地产到阳江利腾，有一个贯彻始终的理念，就是创造有生命的建筑。

    “阳光·马德里”，西班牙庄园小区，地中海风情生活

    阳江市利腾房地产开发有限公司是珠海金力发展的重要一步，“阳光·马德里”项目位于阳江的城南新区，在这个项目的开发的过程中，力求充分理解和把握打造个性化生态化好产品的精髓。本着做产品、做市场、做品牌的原则，全面促进项目品质的提升，为阳江人民奉献好的居住环境。产品以Towuhouse、情景洋房、电梯公寓和小高层为主，公建配套包括多类商业物业、幼儿园、会所、物业管理和社区服务用房等。整个项目，错落有序，动静分离，结构清晰，属于典型的低密度亲地住宅。周边的环境及大区域配套非常完善，阳江一中的新区建设，中心湖公园的逐步成型，构成了一个非常优美，人性化生态化的居住环境。

    阳光马德里项目采用了经典的西班牙建筑风格，每个环节都精雕细琢，每个细节都充满质感，从典雅大气的外立面到通透实用的户型，从层层叠叠的景观园林到开阔宽敞的活动空间，居住在此，将充分享受到阳光、热情、休闲、安全。在做好产品的同时，利腾公司也不遗余力地对每个环节进行成本控制：设计、施工、材料等等，真正做到中等价位、高档产品。

    我们希望用实实在在的人性化生态化住宅产品，舒适、安全的物业管理服务为阳江的城南新区建设写下重要的一笔，为人居环境的建设树立良好的范例，为阳江的房地产事业的发展做出积极的贡献。