前日,广州市国土房管局新闻发言人黄文波透露,穗版房产新政已在4月26日市政府常务会议审议原则通过。现在文稿处于最终的审核、批准、印发阶段,预计近期将正式对外公布。
在已出台落地房贷政策的北京等城市,都有限制本地人购房套数的细则规定。广州市是否也会限制本地人购房,或者是限制外地人购房呢?
黄文波表示,穗版新政强调立足本市实际,注重调控政策延续性、稳定性和长效性;立足楼市运行实际,强调调控既有力有效又合理适度,比如暂未规定本地人限购等临时性调控措施,但同时规定,如果遏制房价过快上涨的调控效果不理想,将采取限购等临时性调控措施。
根据广州市房协的蓝皮书,从目前广州市购房人群的结构来看,境内购房人群占总购房人数的99%,广州市购房人群占了总购房人数的60%,境外购房不是广州市购房需求的主要对象,也不属于抑制需求的重点;40%非广州户籍的购房人群中有很多是常住人口,虽然目前还未统计比例,但对这一群体也暂时没有必要采取限制购房措施。黄文波强调,地方政府主要负责加大供应,需求方面有中央政策进行房贷等方面的相关控制。
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