台山投资公司女强人初次置业珠海一眼相中天庆晋海岸

　　置业主角：吴女士

　　职业：投资公司副总

　　家庭情况：已婚

　　置业类型：在台山多次置业，珠海首次

　　置业用途：投资

　　置业背景：吴女士是台山人，在台山某投资公司担任副总，是一名投资达人。吴女士有着卓越的投资眼光，认为股票风险太大，转而购买股权，同时也认为购买房产保险，在台山就已经置业10几套房产。吴女士说自己本身喜欢到处去旅游，家有好几辆车，但是不喜欢开长途，拖行李箱，太麻烦，表示带一个挎包，带必要证件和钱就行，到地方就买各种用品。

　　与天庆的相遇只是偶然

　　“当时就没想过要在珠海置业。”吴女士接受采访时第一句就这样对房掌柜说。

　　在去年7月底，当时吴女士刚从澳门游玩返回，想从拱北汽车总站坐车回台山。从莲花路过去车站坐车途中，有两个房产中介向吴女士推销楼盘，吴女士看时间还早，就想着：“反正看个楼盘，也就花个一两个小时看看。”

　　中介人员带吴女士第一个看的楼盘是斗门某个楼盘，吴女士说当时看到附近的配套并不完善，就兴趣不大。紧接着中介又把吴女士带到另一个的楼盘，吴女士看到周边配套感觉还不错，但是吴女士感觉楼房设计和高层的景色不是很合她的心意。

　　看完2个楼盘已经是接近12时，“差不多了，要回去”吴女士这样说时，中介人马上介绍天庆晋海岸给吴女士，中介讲述天庆晋海岸就在金湾区金海岸大道南，离这里很近，新楼盘刚刚开始诚意登记中，7万就可以认筹一间房。

　　听了中介的介绍，“新楼盘刚刚开始认筹，正好去看看新盘的起步价”，吴女士就想花点时间过去看看在回去。

　　一眼相中天庆晋海岸

　　来到展场，看到天庆晋海岸的沙盘和视频介绍，听着现场的客户和中介的交谈。吴女士对天庆晋海岸更加有兴趣了。

　　身边的中介人员对吴女士讲述天庆晋海岸是甘肃天庆集团在珠海的第一个项目，当时拿地时这块地就是金湾的高价地。

　　天庆晋海岸是欧式建筑风格，中空建筑布局，超大楼间距。天庆所在的金湾区三灶镇有着珠海机场、中国国际航空航天博览会、珠海航空产业园等多项政府工程，是珠海实施城市西拓的战略重地之一。

　　又讲到横琴新区，国家级的高新区，和金湾就一海之隔，现在在建的金海大桥把金湾和横琴连接起来，天庆晋海岸就在金海大桥上桥点附近，横琴桥头堡。横琴的房价已经达到4万多每平米，金湾才1万起步，到时建好金海大桥，金湾的房价必定上涨。

　　中介人员更是讲到港珠澳大桥的建设，使得港珠澳三地来往更加便利，30分钟港珠澳生活圈，以现在香港，澳门的高昂的房价，对比现在珠海的房价，肯定有很多港澳人士来珠海置业。又讲到，现在认筹的5栋很多单位都被港澳人士认购，剩下的单位不多啦。

　　吴女士(笑)对房掌柜说：“当时就叫中介带过去看看楼盘工地，实地看看情况，还带着安全帽进去工地里面看看。”看完后，又想起在香港和澳门的朋友对她说过关于他们在珠海购房的经历，就感到心动啦。

　　中介人员讲述诚意登记只推5栋一栋认筹，仅需7万就能认筹一套，认筹均价是1万/㎡。

　　吴女士对房掌柜透露：“当时是准备认筹2303和2503两个单位是72㎡小户型房间，易于转手嘛，还有就是23号是我的生日，25号就当做纪念首次投资珠海。”但是中介人员回来说2503已经被认筹，遗憾只能认筹2303号房间。

　　吴女士说：“付款时，才发现带来的信用卡不够钱，还好换币时，留下几万现金，用现金给了一部分。”

　　10个月每平米赚4000元多

　　吴女士(无奈)对房掌柜说“当时可惜资金压在股权上，要半年才能有更多资金来投资，没能多认筹几套。”开盘时均价就已经是11000元/㎡，时至今日已经涨到14000元/㎡。她当时认筹加上折扣均价才9500多元，10个月下来她认筹的房间每平米就赚4000元多。

　　吴女士表示她很看好珠海的发展，尤其是珠海房地产的市场的发展，认为随着港珠澳大桥的竣工时间的逼近，其他工程的建设，珠海将进入高速发展期，珠海楼市更加热闹。

　　吴女士在采访结束时对房掌柜透露：“现在看到珠海的发展，想要在珠海入户，可惜不能购房入户，只能积分入户，准备购买一套别墅作为自住。”

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天庆·晋海岸 均价：14000元/平方米

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