上海证十亿港元出售南非资产 称当地市场前景不明朗

　　12月3日，上海证大房地产有限公司发布公告称，鉴于南非经济环境波动，以代价约为18.10亿兰特（相等于约9.99亿港元）出售其南非资产。

　　据观点地产新媒体查询，上海证大出售的资产包括，证大资本、证大发展及证大投资的全部已发行股本，及待售贷款。

　　根据买卖协议，该次交易总代价不超过18.10亿兰特，当中包括待售股份的代价3兰特（相等于约1.66港元），待售贷款17.50亿兰特（相等于约9.66亿港元），及不超过6000千万兰特的其后资金。

　　上海证大称，其拟将出售事项所得款项净额约17.46亿兰特（相等于约9.63亿港元）当中约6.98亿兰特（相等于约3.85亿港元）用作偿还银行贷款，约6.98亿兰特（相等于约3.85亿港元）用作支付集团现有物业发展项目建筑成本，以及约3.49亿兰特（相等于约1.93亿港元）用作集团一般营运资金。

　　公告还介绍，出售的相关物业位于南非约翰内斯堡沐德坊，包括若干地块及建筑物，总地盘面积约为1600公顷，而总楼面面积则约为8.9万平方米，将发展为集住宅、商业、轻工业及休闲用途于一身的智能城市。

　　上海证大称，鉴于南非经济环境波动，以及根据公司对物业发展进程的持续评估，公司认为南非房地产市场前景并不明朗，尤其是，南非当地货币波动导致证大发展及证大投资于截至2014年及2015年12月31日止两个年度录得亏损。