任志强：房产税将推涨房价房产税难以调控房价

珠来源：珠海特区报 整理珠海房掌柜 2010-12-09 08:39:00

　　目前不少人在谈论可能出现的第三波调控，主要焦点就是房产税。任志强认为，中长期来看，房产税将推动房价上涨，因此不要指望以房产税来调控房价。

　　首先，出台房产税的出发点并不是调控房价，而是为了摆脱地方政府对土地财政的依赖；其次，在城市化与货币超发的背景下，房产税出台后，短期内可能使市场波动，但中长期来看，并不能改变供不应求的状况。因此房产税出台后，必将转移给买方，从而推高房价。从美国、意大利以及其他一些国家的情况看，出台房产税之后，没有一个国家的房价下跌。