竞价7小时 新希望近35亿元成功竞得温州桃花岛地块

        1月6日，温州市出让滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块及道路工程的国有建设用地使用权，起始价26.53亿元，推出楼面价13549.78元/平方米。

　　据观点地产新媒体了解，该地块是桃花岛片区仅剩的临江住宅地。值得注意的是，该地块出让不设出让底价(政府保留价格)，将采取价高者得方式竞价。

　　参与此次土地拍卖共有，碧桂园、新希望、时代、中梁、华鸿、智达6家房企，保证金5亿多，对资金要求还是很高的，每轮加价不低于300万。

　　经过7个小时竞价，最终该地块被新希望以34.973亿元成功竞得，楼面价达17492元/平方米，溢价率31.82%。

　　该地块位于温州市鹿城区滨江街道，总面积总用地面积6.52万平方米;规划建筑面积19.57万平方米;容积率1≤容≤3;出让年限70年;用地性质为住宅用地兼容商服用地，地下空间土地使用功能为配套停车，还要求建设附属幼儿园、社区活动场所、公园绿地等公共配套设施。

　　此外，2016年11月，与上述地块处于同一地段的滨江商务区桃花岛片区T04-04、T04-05、T04-06、T04-07、T04-08地块拍出了34.46亿元的总价，竞得方为浙江智达投资有限公司，成交楼面价16525.71元/平方米，溢价率36.46%。