阳光城31.8亿收购汉国置业旗下广州天河区两宗宅地

　　1月24日，阳光城集团股份有限公司宣布，与持有SMOOTHEVER INVESTMENTS LIMITED100%股权的股东Cheerworld Group Limited及汉国置业有限公司签署了《阳光城集团股份有限公司与CHEERWORLD GROUP LIMITED、汉国置业有限公司关于SMOOTHEVER INVESTMENTS LIMITED的股份买卖协议》。

　　协议显示，阳光城拟以现金收购转让方Cheerworld持有的标的公司100%股份，并承接转让方Cheerworld的关联方汉国置业(中国)有限公司、汉国置业(深圳)有限公司对项目公司的债权，交易总对价预期为人民币3,181,241,120元。

　　公告显示，SmoothEver持有港汇集团有限公司100%已发行股份，港汇公司持有广州市汉国恒生房地产开发有限公司75%股权，项目公司持有天一地块及福林地块。

　　天一地块位于广州市天河区东莞庄无线电模具厂内，土地使用权面积39312平方米，土地用途为住宅用地;福林地块位于广州市天河区东莞庄地段，土地使用权面积56070平方米，土地用途为住宅用地。

　　除上述项目土地之外，项目公司仍持有未包含在上述地块内的市政道路用地和城市公共绿化用地，共计1028平方米，尚未取得土地使用证。

　　公告还显示，本次交易对价预期为等同于人民币3,181,241,120元之港元(可调整，最终交易价格将参考审计及评估机构出具的报告由各方协商确定)。本次交易对价和款项支付按照每100港元兑换88.830元人民币进行换算。

　　阳光城需于协议签署日起至2017年2月10日期间向Cheerworld支付人民币3亿元，作为交易的订金。