正荣11亿元拿下福州平潭金井湾地块 溢价254.8%

　　5月23日上午，福州平潭2017年首场土地公开拍卖正式打响，此次出让的金井湾2017G006地块，出让面积达99.84亩。最终经历了2个小时超300回的举牌，由正荣集团以以总价11亿，楼面价6010元/㎡的价格竞得该地块，溢价率254.8%。

　　据观点地产新媒体查阅，金井湾2017G006地块位于兴港中路原金井二路西侧诚意路原天大山北路南侧，用地性质为其他普通商品住房用地；总用地面积6.66万平方米，规划建筑面积18.30万平方米，容积率大于1并且小于或等于2.75，建筑密度小于或等于20，绿化率大于或等于35，出让年限70年。

　　地块起始价3.10亿元，推出楼面价1695.26元/平方米，正荣集团已11亿元成交，成交楼面价6010元/平方米，溢价率254.8%。

　　该地块要求居住面积需大于5.60万平方米，且小于等于16.66万平方米；商业大于2946平方米，且小于等于8770平方米（其中生鲜超市中心店建筑面积不少于1500平方米），此外还要求建设社区服务中心不小于1800平方米；老年人日间照料中心不小于750平方米；养老服务站不小于150平方米；12班幼儿园不小于4908平方米。

　　据悉，这也是继正荣润海、正荣御湖湾、正荣悦湖湾后，正荣集团布局平潭的第4个项目。