金地扑满城：献给在温暖岁月中追寻舒适生活的城市大众

　　【项目】金地扑满城

　　【时间】2017年5月24日

　　【地点】金湾区金湾机场北路水泊围(湖心路口沿珠海大道向西5分钟)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　■项目概况

　　【扑满花园——珍稀优势带来升值潜力】

　　【珍稀优势——西部中心城板块核心板块】

　　■购买参考

　　【与公路亲密接触 城市新中心零距离】

　　【低公摊、低楼层、低密度的“三低”属性】

　　【2万平米商业街 填补西区商业中心空白】

　　珠海东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻江门市新会区、台山市，北与中山市接壤，生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，越来越多人选择在珠海安居乐业。

　　金湾区位于珠海市西南部，下辖三灶、红旗、2个镇。海域面积1000多平方公里。陆地面积190.3平方公里区内有金海滩、飞沙滩、荷包岛、亚马逊部落、海泉湾、武林源、世外桃源等旅游景区。

　　随着交通、经济、科技、教育的不断完善和进步，区域价值的不断提高和升级，金湾区也成为人们宜家宜室的首选。其中，位于金湾机场北路的金地扑满城也越来越受人们关注。

　　【扑满花园——珍稀优势带来升值潜力】

　　24号，房掌柜来到金地扑满城，见到项目负责人的时候就问了一个疑问好久的问题：为什么要取”扑满”这个名字。项目负责人解释说，“扑满”是土生土长的中国词。扑满历史悠久，最早的记载文字，见于司马迁所写的《史记》中。 扑满，也即钱罐。我国古代储钱的一种盛具，类似于现代的储蓄罐。李诚辉解释，中国古代有二千多年时间通行的是方孔圆钱。先民们为储存之便，用陶作罐形或匣 形的器具，顶端开一条能放进铜钱的狭口，有零散铜钱即投入其中;有的腹部还开有一小眼，供插系绳子用，悬吊于梁上。装钱只有入口，没有出口。本项目之所以 叫扑满花园是由其珍稀优势所带来的升值潜力所决定的。

　　【珍稀优势——西部中心城板块核心板块】

　　作为珠海发展最早的城市功能区，珠海东部城区的发展早已十分饱满。若在珠江口西岸核心城市的大框架中看，位居于金湾与斗门相交接的湖心路口区域 却是珠海真正的城市几何中心区，正在修建的金湾立交(珠海史上规模最大的立交工程)以及即将兴建的香海路都毫无例外地赋予这个区位以中心功能。

　　除了这个大的市内交通支持下，港珠澳大桥西线桥头以及金海大桥延长线等跨区域交通又将这里变成了粤港澳的中心，这种格局让以此为核心的西部中心城规划得以成立，扑满花园正是位于这里，即西部中心城板块核心板块中的首发区域。

　　【与公路亲密接触 城市新中心零距离】

　　据房掌柜了解，金湾行政区内的广珠铁路建成通车，高栏港高速公路、机场高速公路相继建成，珠海大道全线升级，金湾立交也已经通车，让困扰金湾多年的交通难题成为过往。交通瓶颈的解决，不仅带动了金湾的经济发展，同时也让金湾房地产的价值进一步凸显。

　　除此之外，由扑满城经过金海大桥去往澳门只需30分钟，到达香港只需45分钟，真正的实现项目与珠澳的1小时生活圈。

　　同时，房掌柜还了解到，港珠澳大桥西沿线就从项目门前通过，届时，去往拱北只要20分钟，而不需绕道珠海大道。项目负责人还向房掌柜介绍，金地扑满城距离珠海大道只有800米，离湖心路口只7公里，从项目开车只要5分钟。而且扑满城门口就有803直达公交车，只要10分钟就可达到湖心路口。房掌柜了解到，湖心路口是目前西区最为繁华的地方，这也就意味着，从中心城区到远城区，距离将不是问题，远城区的概念也将越来越模糊。

　　【低公摊、低楼层、低密度的“三低”属性】

　　金地扑满城拥有低公摊、低楼层、低密度的“三低”属性，而最能体现这些属性的就是容积率。

　　容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

　　据房掌柜了解，目前珠海市面上的产品都在1.0以上，作为珠海唯一一个容积率为1.0的产品，金地扑满城离市区只有30分钟的车程，房价却只有市区的三分之一，相对于西区其他楼盘而言，如此高性价比的楼盘是比较少的。

　　【2万平米商业街 填补西区商业中心空白】

　　项目周边对的配套完善与否也是很多购房者买房的参考，以区域首发项目入市的金地扑满城，配套比其他项目都成熟的更早。

　　据项目负责人介绍，金地扑满城目前规划有2万平米的商业街，作为华润零售业务的主力军华润万家届时也将入驻商业街，同时，两百米净菜及生活用品便利店也已签约。

　　商业街投入使用之后，将会填补金湾区目前没有大型商业街的空白，作为扑满城的业主就近享有购物的天然便利，一站式解决生活的吃住行。

免费咨询电话：4008181360转17810

金地扑满城 均价：17000元/平方米

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