继唐家五地连拍 横琴“巨无霸”宅用地有了新“归宿”

　　6月28日上午十点左右，横琴新区一宗二类住宅用地被成功拍出。这是横琴近年来罕见的大规模住宅用地出让，该地编号为珠国土储2017-05，被中冶置业22000元/㎡拿下，地块总价50.1亿。至此，横琴时隔三年推出的“巨无霸”宅用地有了新“归宿”。

　　土拍市场持续火热 唐家横琴成土拍聚集地

　　时隔近四年，横琴再度挂牌出让了一块备受瞩目的纯住宅地。今日，珠国土储2017-05最终由中冶置业以总价50.1亿元、楼面价22000元/㎡斩得，地块规划土地用途为二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园用地。值得一提的是，该地块也是首次提出了当竞买人企业报出企业自持商品房面积达到最高自持面积时，转为评审规划设计方案的新规则。

　　据悉，珠国土储2017-05地块位处横琴大桥往横琴方向下桥口右侧，离横琴大桥仅5分钟的车程，位置极佳。地块不仅背依小横琴山，前傍马骝洲水道，还与十字门商务区相邻，周边更有珠海中心、富力中心等多个项目。对于这宗地块的价值点，中原地产横琴事业部总经理李煜就如此评价道“在当下横琴住宅用地挂拍稀少的情况下，这种纯住宅用地就显得尤为珍贵。此外，此次挂拍的地块位置、景观都是非常优越”。

　　除了今日开拍的6.28横琴“巨无霸”外，6月曾经还有一场土地震撼大戏，那就是唐家五地连拍，这是珠海今年罕见的住宅用地集中拍卖，分别由万科、仁恒、黑龙江高盛、招商蛇口竞得，共揽金35.97亿元，这场土拍一时轰动珠海，唐家片区在土地价值和置业价值上性价比相当高，备受青睐。　

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