土拍预告：明日航空新城挂牌商住土地 楼面地价5300元/㎡

　　5月27日，珠海国土局挂牌一宗商住用地，地块位于金湾区西湖片区启动区。6月29日上午十点，将会进行拍卖。

　　宗地位于金湾区西湖片区 5300元/㎡起步

　　挂牌文件显示，编号珠国土储2017-38的地块为商务、二类居住用地，其位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金鑫路西侧，宗地面积22833.14㎡，楼面地价5300元/㎡，容积率大于1且小于或等于3，住宅段出让年限70年，商务段出让年限40年，起拍价约为3亿6千万元。

　　其中，商务建筑面积占总计容建筑面积比例为65%，二类居住建筑面积占总计容建筑面积比例为35%。

　　据悉，该地块位于龙光玖龙府与华发国际商务中心间。

　　航空城配套吸引力大 或将引来众多企业竞拍

　　房掌柜曾采访左岸控股董事长李炳亮，据他介绍，珠国土储2017-38地块用核心来评价才更为标准。政府对该地块房价及土地价格均实施了双限，这是具有全局观、长远观的思考。现在虽然政策在调控，但并没有阻碍航空新城热火朝天的建设步伐，从城市的重要性、建城的适应性来看，航空新城无疑不可替代，城市价值远未到顶，未来的重大城市配套设施正快速建成，7900元/㎡的限价，外加2397.48㎡配建面积一定是经过测算的。

　　此外，作为航空城，最为吸引人的便是它的配套设施，航空城周边的公园将会吸引众多的人流。这对于周边的楼盘来说无疑是一块香饽饽。

　　能预见该地块将会引来众多大家企业竞拍，而花落谁家，目前还说不定。