中冶置业以楼面价22000元/㎡拿下横琴纯住宅用地

　　6月28日上午十点左右，位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧一宗二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园用地被成功拍出。这是横琴近年来罕见的大规模住宅用地出让，该地编号为珠国土储2017-05，被中冶置业22000元/㎡拿下。地块总价50.1亿。

　　根据公示，珠国土储2017-05地块宗地面积169301.35㎡，计容建筑面积≤227837㎡，起拍价20000元/㎡，最高楼面限价28000元/㎡，竞买保证金为人民币50.1亿元。

　　备注显示，须配套建设一个小学(30班，建筑面积≥17725平方米)、一个社区居委会(建筑面积不少于200平方米)、一个警务室(建筑面积不少于50平方米)、社会停车场(建筑面积≥6050平方米)等配套设施及人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于20407平方米)。

　　值得一提的是，该地块如果拍到28000元/平方米时，将转为竞人才住房和公租房面积。当竞买人企业报出企业自持商品房面积达到最高自持面积时，转为评审规划设计方案，竞买人在签署同意参加规划设计方案评审的《承诺书》后进入规划设计方案评审环节。

　　在本次拍卖中，除了已有的“限价+竞配建”的土拍规则，本次拍地新增“竞自持”环节。