佛山拍地新规：房企不能以多个公司马甲参与竞拍

　　27日记者从佛山市公共资源交易中心禅城分中心获悉，祖庙朝安地铁站附近地块宣告延期拍卖，出让时间由原定6月28日改至7月12日15时进行现场拍卖。此次出让的地块位于禅城区朝安路西侧、规划新风路北侧，总占地面积14821.63平方米。

　　日前禅城区国土部门发布地块出让补充公告，对竞买人资格要求进一步补充说明，增加对竞买申请人提交的公司章程、营业执照及工商部门出具的企业机读档案登记资料进行核查，如多个竞买申请人其公司控股股东均一致，则视为同一控制主体，只能选择其中一间公司报名参加竞买，不得同时参与地块竞买。

　　有业内人士认为，该地块将采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的方式进行竞拍，此举措可避免房企多“马甲”参与摇号增加拿地几率。

　　据了解，本地块为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，总计容建筑面积51876平方米，兼容商业商务娱乐类计容建筑面积不超过10375平方米，车库建面18823平方米，建筑总高度不得超过175米。地块起拍价40332万元，折合起拍楼面价约7775元/平方米。

　　规划要求，竞得者须提供37970平方米专有建筑面积住宅物业及相关配套地下室产权车位236个，供禅城区土地储备中心、朝东大豆经济社等购买，用于回迁安置。

　　出让文件中《住宅物业安置回购要求汇总表》显示，竞得者须提供60—120平户型单位共计427套、车位236个用于安置回购，其中，禅城区土地储备中心、区土地储备中心、朝东大豆经济社合计购买270套住宅，106个车位，按7500元/平方米、车位15万元/个；其余单位，由区国土城建和水务局、骐昌公司按12171元/平方米、车位4009元/平方米购买。

　　该地块距离广佛线朝安地铁站约300米，周边生活配套完善，对面是祖庙行政服务中心，附近有佛山环市东小学、佛山市第十中学、普君新城、祖庙养老院等。