碧桂园52亿元竞得三亚4宗棚改地 楼面价1.19万/平

　　7月4日，三亚市公开出让4宗棚改地块，土地面积15.36万平方米，评估总价近48亿元。最终，地块被碧桂园以总价52亿元竞得，折合单价1.19万元/平方米，较评估价溢价8.33%。

　　资料显示，此次挂牌的4宗地块位于三亚市海坡村，总面积15.36万平方米，土地评估总价47.85亿元。

　　其中，编号HPC-19-01地块占地6.03万平方米，规划为零售商业混合金融保险混合二类居住用地，容积率≤3.0，土地评估总价17.93亿元；HPC-19-02地块占地为2.80万平方米，规划为旅馆用地，容积率≤2.5，票评估总价9.63亿元。

　　编号HPC-19-05地块占地5.37万平方米，规划为零售商业混合金融保险混合二类居住用地，容积率≤3.0，评估总价16.73亿元；HPC-19-10地块占地1.17万平方米，规划为零售商业混合旅馆用地，容积率≤2.2，评估总价3.55亿元。

　　出让公告要求，竞买人或其关联企业应为中国房地产百强，并具有大型城市公共服务综合体的投资、运营、管理经验。同时明确规定，如竞买人竞得该宗地使用权，应出资建设精品商业、商务、文化娱乐、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一体的大型高端公共服务综合体。

　　观点地产新媒体了解，目前碧桂园在海南已陆续落地三亚齐瓦颂、清水湾珊瑚宫殿等项目。

　　此前6月15日，碧桂园与海昌控股签订专案合作框架协议，据此双方将在全国范围内获取及开发包括海洋主题公园在内的旅游休闲项目，及配套、酒店和住宅。合作首期城市包括，天津、重庆、湖北省武汉、山东省烟台、海南省三亚等。

　　此外，6月份海南乐东县政府与碧桂园集团海南区域达成战略合作意向，碧桂园计划在龙栖湾投资建设大型酒店群项目，打造滨海度假胜地。